Fondo de Hipotecas
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Fondo de Hipotecas en el Ámbito Económico-Empresarial
En el Contexto de: Fondos
Véase una definición de fondo de hipotecas en el diccionario y también más información relativa a fondo de hipotecas. [rtbs name=”fondos”]
Título respaldado por hipotecas en Finanzas
Título respaldado por hipotecas (en inglés, Mortgage-backed security o MBS), instrumento financiero creado mediante la titulización de un conjunto de préstamos hipotecarios. Normalmente, un prestamista que posee varios préstamos hipotecarios los combina en un paquete que puede representar varios millones de dólares de deuda; el prestamista divide entonces el paquete en acciones vendibles en un proceso conocido como titulización. El inversor que compra una acción de este tipo, denominada título respaldado por hipotecas, tiene derecho a recibir una parte de los pagos de capital e intereses de las hipotecas subyacentes, que pueden incluir hipotecas estándar (de primera calidad) o hipotecas de alto riesgo concedidas a hogares con malos historiales de crédito (véase préstamos de alto riesgo).
Los ingresos procedentes de la venta de títulos respaldados por hipotecas ayudaron a financiar una parte importante del auge de los préstamos subprime que se produjo en Estados Unidos antes de la crisis financiera de 2007-08. La crisis trajo consigo un aumento sustancial de los impagos de los préstamos hipotecarios y convirtió los títulos respaldado por hipotecas que soportaban los préstamos impagados en activos “tóxicos” (esencialmente sin valor). Para mitigar el daño resultante a los mercados financieros y para impulsar la economía, la Reserva Federal compró posteriormente los títulos respaldados por hipotecas tóxicos a los inversores en grandes cantidades. Los bancos centrales de otros países afectados por la crisis adoptaron medidas similares.
Datos verificados por: Thomas
Recursos
[rtbs name=”informes-juridicos-y-sectoriales”][rtbs name=”quieres-escribir-tu-libro”]Véase También
Finanzas, Finanzas Empresariales, Hipotecas, Préstamos,