Título respaldado por hipotecas (en inglés, Mortgage-backed security o MBS), instrumento financiero creado mediante la titulización de un conjunto de préstamos hipotecarios. Normalmente, un prestamista que posee varios préstamos hipotecarios los combina en un paquete que puede representar varios millones de dólares de deuda; el prestamista divide entonces el paquete en acciones vendibles en un proceso conocido como titulización. El inversor que compra una acción de este tipo, denominada título respaldado por hipotecas, tiene derecho a recibir una parte de los pagos de capital e intereses de las hipotecas subyacentes, que pueden incluir hipotecas estándar (de primera calidad) o hipotecas de alto riesgo concedidas a hogares con malos historiales de crédito (véase préstamos de alto riesgo).
Los ingresos procedentes de la venta de títulos respaldados por hipotecas ayudaron a financiar una parte importante del auge de los préstamos subprime que se produjo en Estados Unidos antes de la crisis financiera de 2007-08. La crisis trajo consigo un aumento sustancial de los impagos de los préstamos hipotecarios y convirtió los títulos respaldado por hipotecas que soportaban los préstamos impagados en activos “tóxicos” (esencialmente sin valor). Para mitigar el daño resultante a los mercados financieros y para impulsar la economía, la Reserva Federal compró posteriormente los títulos respaldados por hipotecas tóxicos a los inversores en grandes cantidades. Los bancos centrales de otros países afectados por la crisis adoptaron medidas similares.
Datos verificados por: Thomas
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Préstamo Bancario: Este texto se ocupa del préstamo bancario. Los créditos o préstamos bancarios, disponibles para empresas de todo tipo y tamaño, representan una de las fuentes más importantes de financiación comercial en todo el mundo industrializado. Las principales fuentes de financiación de las empresas son los préstamos, las emisiones de acciones y bonos y los ingresos. Aunque todos los bancos conceden préstamos, sus prácticas crediticias difieren en función de las áreas en las que se especializan. Los préstamos comerciales, que pueden cubrir plazos que van desde unas pocas semanas hasta una década o más, se conceden a todo tipo de empresas y representan una parte muy importante de la banca comercial en todo el mundo. Algunos bancos comerciales dedican una parte aún mayor de sus préstamos a la financiación inmobiliaria (a través de hipotecas y préstamos sobre la vivienda) o a los préstamos directos al consumidor (como los préstamos personales y para automóviles). Otros se especializan en áreas concretas, como los préstamos agrícolas o los préstamos a la construcción. Véase también: Financiación, Finanzas, Finanzas Empresariales.
Fondos Mutuos del Mercado de Dinero: Este texto se ocupa de los fondos mutuos del mercado de dinero. A diferencia de las sociedades de inversión cerradas, que tienen una capitalización fija y cuyas participaciones son compradas y vendidas por el inversor en el mercado, los fondos mutuos realizan una oferta continua de nuevas participaciones al valor liquidativo (más una comisión de venta) y reembolsan sus participaciones a la carta al valor liquidativo, determinado diariamente por el valor de mercado de los títulos que poseen. Véase también: Financiación, Finanzas, Fo.
Fondo de Amortización: Este texto se ocupa del concepto de Fondo de Amortización, como cuenta del pasivo en una contabilidad donde se refleja la parte del activo inmovilizado a precio de coste que se encuentra amortizado, y se ofrecen otras definiciones. También se describe sus características y utilidad. Así, los fondos de amortización pueden utilizarse inmediatamente para retirar los bonos para los que se estableció el fondo; sin embargo, en la mayoría de los casos los administradores de los fondos de amortización optan por ahorrar dinero invirtiendo el fondo en bonos conservadores comprados en el mercado abierto. Los ingresos de estas inversiones se añaden al fondo. El objetivo de un fondo de amortización es garantizar a los inversores que se ha previsto el reembolso de los bonos al vencimiento. Véase también: Finanzas, Finanzas Empresariales, Fo.
Pagarés de Empresa: Este texto se ocupa de los pagarés de empresa. Pagaré es un instrumento de crédito a corto plazo que consiste en la promesa escrita de una persona (el emisor) de pagar una cantidad determinada de dinero a otra a la vista o en una fecha futura determinada. Los pagarés suelen ser negociables y pueden estar garantizados por la pignoración de garantías. Véase también: Financiación, Finanzas, Finanzas Empresariales.
Pagarés: Este texto se ocupa de los pagarés, y en general, de la contabilidad de los efectos a cobrar.Puntos clave Un efecto recibido para liquidar una cuenta a cobrar se registra como un débito en Efectos a cobrar y como un abono en Cuentas a cobrar. Cuando se paga un pagaré a su vencimiento, se registra un cargo en Caja, un abono en Documentos por cobrar y un abono en Ingresos por intereses. Si el emisor de un pagaré no paga, el pagaré rechazado se registra cargando una cuenta por cobrar por el importe adeudado por el emisor del pagaré. Véase también: Financiación, Finanzas, Finanzas Empresariales.
Inversión Internacional: Este texto se ocupa de la inversión internacional. Inversión internacional es el proceso de intercambio de ingresos durante un periodo de tiempo por un activo que se espera que produzca ganancias en periodos futuros, en el contexto internacional. Así, en general, se renuncia al consumo en el periodo actual para obtener un mayor rendimiento en el futuro. A nivel nacional, para que una economía en su conjunto invierta, la producción total debe superar el consumo total. A lo largo de la historia del capitalismo, la inversión ha sido principalmente función de las empresas privadas; sin embargo, durante el siglo XX, los gobiernos de las economías planificadas y los países en desarrollo se han convertido en importantes inversores. Véase también: Financiación, Finanzas, Finanzas Empresariales.
Fondos Propios: Los empresarios interesados en obtener financiación mediante acciones deben preparar un plan de negocio formal, que incluya proyecciones financieras completas. Al igual que otras formas de financiación, la financiación de capital requiere que el empresario venda sus ideas a personas que tienen dinero para invertir. Una planificación cuidadosa puede ayudar a convencer a los posibles inversores de que el empresario es un gestor competente que tendrá ventaja sobre la competencia. En general, la financiación mediante fondos propios puede ser una opción atractiva para muchas pequeñas empresas. Pero los expertos sugieren que la mejor estrategia consiste en combinar la financiación mediante acciones con otros tipos de financiación, incluidos los fondos propios del empresario y la financiación mediante deuda, a fin de distribuir los riesgos de la empresa y garantizar que se dispondrá de suficientes opciones para necesidades financieras posteriores. Los empresarios deben abordar la financiación mediante fondos propios con cautela para seguir siendo los principales beneficiarios de su propio trabajo y del crecimiento de la empresa a largo plazo. Véase también: Financiación, Fo, Fondos.
Fondos No Asegurados: Fondos no Asegurados en el Ámbito Económico-Empresarial En el Contexto de: Fondos Véase una definición de fondos no asegurados en el diccionario y también más información relativa a fondos no asegurados. [rtbs name="fondos"] Véase también: Financiación, Fo, Fondos.
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