Fondo de Hipotecas

Este texto se ocupa del fondo de hipotecas. En este contexto, se examina los títulos respaldados por hipotecas, un instrumento financiero creado mediante la titulización de un conjunto de préstamos hipotecarios. Normalmente, un prestamista que posee varios préstamos hipotecarios los combina en un paquete que puede representar varios millones de dólares de deuda; el prestamista divide entonces el paquete en acciones vendibles en un proceso conocido como titulización. El inversor que compra una acción de este tipo, denominada título respaldado por hipotecas, tiene derecho a recibir una parte de los pagos de capital e intereses de las hipotecas subyacentes, que pueden incluir hipotecas estándar (de primera calidad) o hipotecas de alto riesgo concedidas a hogares con malos historiales de crédito.

Cedulas Hipotecarias

Este texto se ocupa de las Cedulas, como el titulo con un valor nominal pagadero en el futuro en una fecha determinada, que rinde una tasa de interés periódica y es vendido por quien lo emite. La ley de algunos países (entre ellos, España) establece que el volumen de cédulas hipotecarias emitidas por una entidad y no vencidas, no puede superar el 90% de los capitales no amortizados de todos los créditos hipotecarios de la entidad aptos para servir de cobertura.

Acción Hipotecaria

Definición de ACCIÓN HIPOTECARIA en Derecho español La que nace del derecho real de hipoteca para la realización del crédito sobre los bienes hipotecados (Art. 129 y sig. de la LH). Acción Hipotecaria Recursos Véase También Bibliografía Alcalá-Zamora y Castillo, Niceto, Examen crítico del […]

Garantía Hipotecaria

Tipo de garantía real ofrecida con relación a un bien inmueble por la que se concede al acreedor la seguridad acerca del cumplimiento de una obligación dineraria mediante la constitución de una hipoteca que grave dicho bien inmueble, la cual será realizable si el deudor no cumple con su parte […]

Bonos Hipotecarios

Bonos Hipotecarios en el Derecho Español Bonos Hipotecarios a finales del Siglo XX En el Diccionario Jurídico Espasa, Bonos Hipotecarios se define como: Títulos emitidos por cualquiera de las entidades financieras del mercado hipotecario que moviliza los créditos hipotecarios constituidos a […]

Título Hipotecario

Activo financiero emitido por una entidad de crédito con capacidad para conceder préstamos hipotecarios, el cual está garantizado de alguna forma por los créditos hipotecarios concedidos. Algunos términos relacionados con Título Hipotecario en la Enciclopedia Título (en esta referencia […]

Derecho Hipotecario

Definición de DERECHO HIPOTECARIO en Derecho español Conjunto de normas relacionadas con el derecho real de hipoteca. Derecho Hipotecario en el Derecho Definición de Derecho Hipotecario del Diccionario de Términos de Seguros, Reaseguros y Financieros: Parte del derecho civil que regula la […]

Hipoteca

Hipoteca, gravamen que sujeta un bien inmueble a responder de una determinada obligación o deuda, sin que el inmueble salga de la posesión de su propietario. En el caso de que el deudor no pague, incumpliendo la obligación garantizada, el acreedor podrá solicitar la venta del inmueble y […]

Crédito Hipotecario

Crédito en el cual el pago de los intereses y del principal está garantizado por la hipoteca de un bien inmueble, la cual queda inscrita en el Registro de la Propiedad. Al igual que el crédito pignoraticio, tiene preferencia de cobro en caso de concurso del deudor. Algunas Voces relacionadas […]

Préstamo Hipotecario

Se llaman así los préstamos otorgados con la garantía de un bien inmueble, que es hipotecado a favor del acreedor (Ver: Hipoteca). Los préstamos hipotecarios más comunes son los que otorgan los bancos a clientes que desean comprar una casa o un departamento para utilizarlo como vivienda […]

Derechos Reales sobre Aeronaves

Los derechos reales son (pero ver más sobre su definición aquí) los derechos que conceden a su titular un poder inmediato sobre una cosa de contenido económico, ejercible frente a terceros. Son regulados internacionalmente por el Convenio para el Reconocimiento Internacional de Derechos […]

Segunda Hipoteca

Segunda hipoteca en la Enciclopedia Jurídica Omeba Véase: Entradas de la Enciclopedia Jurídica Omeba Enciclopedia Jurídica Omeba (incluido Segunda hipoteca) Segunda hipoteca o junior-lien En Estados Unidos Una segunda hipoteca o junior-lien es un préstamo que se toma utilizando la vivienda […]

Cedula Hipotecaria

Cédula Hipotecaria Título real en el que se reconoce una deuda u obligación que afecta a una hipoteca. Aspectos Tributarios de Cédula hipotecaria Cédula hipotecaria Cédula Hipotecaria en el Derecho Español Cédula Hipotecaria a finales del Siglo XX En el Diccionario Jurídico Espasa, Cédula […]

Ley Hipotecaria

Constancia registral del Exceso de Cabida y la Finca Registal Nota: existe una entrada en la Enciclopedia Jurídica española (en relación a la finca registral) que desarrolla este tema en el caso del Derecho registral español, y está ubicada bajo la misma voz que en esta referencia legal. Guía […]

Historia del Acreedor Hipotecario Privilegiado

Acreedor Hipotecario Privilegiado en el Diccionario Razonado de Legislación y Jurisprudencia Por su importancia histórica, hemos juzgado útil mostrar una parte sobre Acreedor Hipotecario Privilegiado publicado por el Diccionario Razonado de Legislación y Jurisprudencia, de Joaquín […]

Deuda Hipotecaria

Definición de Deuda Hipotecaria Concepción Marxista Soviética Según esta interpretación, Deuda Hipotecaria es “préstamo concedido con la garantía de un bien inmueble (sobre todo tierra) rural o urbano es una de las formas primeras de crédito, y con el establecimiento del capitalismo se […]