Nuda Propiedad
Este elemento es un complemento de los cursos y guías de Lawi. Ofrece hechos, comentarios y análisis sobre este tema. [aioseo_breadcrumbs] Es el derecho de propiedad que se ejerce sobre los bienes se divide en dos elementos distintos: el usufructo y la nuda propiedad. Esta división es el resultado de una situación definida por la ley o por un acuerdo. Desaparece como consecuencia de la reunión de la nuda propiedad y el usufructo en el patrimonio de la misma persona.
Este desmembramiento corresponde a una realidad patrimonial: el nudo propietario es la persona que, en relación con un determinado bien, tiene derecho a disponer de él, ya sea vendiéndolo, regalándolo o transmitiéndolo por testamento.
La nuda propiedad es el derecho que confiere a su titular, llamado nudo propietario, el derecho a disponer de un bien mueble o inmueble (vendiéndolo, donándolo, legándolo, etc.) mientras que el usufructuario sólo tiene derecho a utilizarlo.
Tanto la nuda propiedad como el usufructo pueden ser compartidos entre varias personas: esta es una realidad que se produce con mayor frecuencia en una sucesión.
“Usufructo” es el derecho de propiedad que una persona ejerce sobre un bien que le pertenece se subdivide en dos situaciones jurídicas distintas:
- Por un lado, la nuda propiedad, que es el derecho a disponer de los bienes propios a su antojo, y posiblemente a modificarlos o destruirlos.
- Por otro lado, el “usufructo”, que es el derecho a utilizar un bien o a percibir sus ingresos, por ejemplo, en el caso de los bienes inmuebles, a recibir la renta, y si el usufructo se refiere a bonos, a recibir los intereses, y en el caso de las acciones de una sociedad mercantil, a recibir dividendos.
Definición en Derecho español
Propiedad sobre la que existe servidumbre personal o usufructo. Propiedad disminuida por gravarla un derecho real de goce y disfrute, quedando al nudo propietario únicamente el derecho de uso y disfrute.
A continuación se examinará el significado.
¿Cómo se define? Concepto de Nuda Propiedad en Economía
[rtbs name=”home-economia”]Significado de nuda propiedad: Situación del propietario de un bien o valor cuando el disfrute y el uso de la propiedad corresponde a un tercero (usufructuario).En materia de acciones y obligaciones
En materia de acciones y obligaciones el nudo propietario solo dispone de la propiedad de los valores y de sus derechos políticos.(1)
Recursos
[rtbs name=”informes-jurídicos-y-sectoriales”][rtbs name=”quieres-escribir-tu-libro”]Notas
- Basado en una definición de nuda propiedad adaptada y de amplia circulación
Véase También
Bibliografía
- Información acerca de “Nuda Propiedad” en el Diccionario de Economía y Empresa, Manuel Ahijado Quintillan y otros, Ediciones Pirámide, Madrid, España
Bibliografía
Branca Giuseppe, Instituciones de derecho privado; traducción de Pablo Macedo, México, Porrúa, 1978; Gutiérrez González, Ernesto, El patrimonio. Pecunario y moral o derechos de la personalidad y derecho sucesorio; 2ª edición, Puebla, Cajica, 1980; Petit, Eugéne, Tratado elemental de derecho romano, México, Editorial Epoca, 1977; Ripert, Georges y Boulanger, Jean, Tratado de derecho civil, Buenos Aires, La Ley, 1965, tomo VI; Rojina Villegas, Rafael, Compendio de derecho civil; 10ª edición, México, Porrúa, 1977, tomo II; Sohm, Rodolfo, Instituciones de derecho privado romano. Historia y sistema; traducción de Wenceslao Roces, México, Editorial Nacional, 1975.