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1. Tesoro Oculto: El Hallazgo y el Tesoro Oculto El Hallazgo y el Tesoro Oculto en el Derecho Civil Español Para un análisis más detenido acerca del hallazgo y el tesoro oculto y, en general, del derecho civil español (derecho hipotecario), véase aquí (el vínculo le llevará a la enciclopedia jurídica [...] Véase también: Derechos Reales, Te.
2. Tesis Unitaria Realista: La tesis unitaria realista Tiende a objetivar el concepto de obligación, fundiendo todos los derechos personales dentro de la categoría de los derechos reales. Fue Saleilles quien al pretender objetivizar la obligación dando prevalencia al elemento prestación sobre el elemento personal, da [...] Véase también: Derechos Reales, Te.
3. Tesis Ecléctica: La tesis ecléctica Pretende recoger los más importantes ingredientes de las otras teorías pero que termina reconociendo la concepción clásica, manifestando que Hay derecho real cuando una cosa se encuentra sometida total o parcialmente, al poder de una persona, en virtud de una relación [...] Véase también: Derechos Reales, Te.
4. Tercero Hipotecario: Tercero Hipotecario Véase también: Derechos Reales, Te.
5. Tercero: Introducción: Tercero Concepto de Tercero en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Parte que ha notificado su interés en el proceso de una controversia y que no es Parte de la misma. Definición de TERCERO en Derecho español Es el que no interviene en un acto o contrato. Tercero [...] Véase también: Derechos Reales, Te.
6. Teoría Obligacionista: La teoría personalista u obligacionista Liderada por Planiol y cumplimentada por Kant, en 1797, criticó a las dos teorías (dualista y monista) argumentando que la relación jurídica solo se da entre personas y no entre una persona y una cosa. Savigny y Freitas, fueron los iniciadores de esta [...] Véase también: Derechos Reales, Te.
7. Teoría General de los Derechos Reales: Este texto se ocupa de la "Teoría General de los Derechos Reales" y sus características. Según la concepción predominante, un derecho es real aquel que atribuye al sujeto un señorío inmediato sobre una cosa: en el sentido, es decir, que este señorío no necesita de ningún intermediario para hacerse efectivo. En otras palabras, la consecución de la utilidad, que el derecho real asegura a su titular, no depende de la concurrencia de actividades ajenas, mientras que, por el contrario, la utilidad asegurada por el derecho de obligación sólo puede alcanzarse a través de la prestación de un determinado sujeto (deudor). Este poder inmediato del sujeto sobre la cosa fue, sin duda, exagerado y subrayado con cierta crudeza por algunos autores, que afirmaron que en el derecho real la relación jurídica discurre exclusivamente entre la persona y la cosa, mientras que en el derecho de obligación es entre persona y persona. Y pronto se produjo una animada reacción. Se señaló que era absurdo reconocer una relación jurídica entre un sujeto y una cosa, ya que las relaciones jurídicas sólo se dan entre sujetos, y son esencialmente bilaterales, en el sentido de que al derecho del sujeto activo corresponde necesariamente la obligación de uno o varios sujetos pasivos. Si en el derecho real tiene especial protagonismo el sujeto activo, el titular del derecho, esto no significa que falte un sujeto pasivo, cargado de un deber correspondiente: sólo que aquí el sujeto pasivo no es una persona concreta, sino que es toda la colectividad, y el deber no tiene como contenido una prestación positiva, sino sólo una abstención de todas o determinadas formas de intromisión en la cosa. Véase también: Derechos Reales, Te.
8. Teoría Dualista: La teoría clásica o dualista Manifiesta que existe una sustancial diferencia entre los derechos personales y los reales cuyo principal exponente es Demolombe quien afirma que es difícil dar un concepto de derecho real sin oponerlo al derecho personal. Véase también: Derechos Reales, Te.
9. Teoría de la Institución: La teoría de la institución Constituye un esfuerzo de sistematización que excede el capo de los derechos reales, ubicándole en campo de la filosofía del derecho al sostener que se puede discutir su valor pero lo demás no se puede descuidar. Hauriou, uno de los más destacados defensores de esta [...] Véase también: Derechos Reales, Te.