Acciones Posesorias

Este elemento es una ampliación de los cursos y guías de Lawi. Ofrece hechos, comentarios y análisis sobre las acciones posesorias, en derecho civil. [aioseo_breadcrumbs]

Acciones Posesorias en el Derecho Italiano

Un efecto típico de la posesión es el de su protección con la atribución de las acciones relativas de mantenimiento y reintegración a favor del poseedor tanto de buena como de mala fe.

Las solicitudes de reposición y mantenimiento del procedimiento se presentan ante el tribunal del lugar donde se produjo el hecho perjudicial para la posesión. Las disposiciones relativas al procedimiento cautelar (art. 669 bis y ss.) son aplicables siempre que no sean irreconciliables con las características específicas del procedimiento posesorio. El juicio posesorio se estructura en dos fases: una primera fase interdictal, de cognición sumaria, destinada a concluir con un auto (estimatorio o desestimatorio de la petición) sujeto a reclamación, conforme al art. 669 terdecies, que tiene efecto ejecutivo y es sólo endoprocesal, ya que no es apto para convertirse en juez; una segunda fase, con cognición plena y exhaustiva (el llamado mérito posesorio), que puede llevarse a cabo, ya que está sujeta a la solicitud – que puede ser presentada por ambas partes con un recurso – para la fijación de una audiencia para la continuación del procedimiento sobre el fondo, en el plazo perentorio de 60 días, a partir de la comunicación de la orden o, en caso de recurso, de la decisión que decidió sobre la queja. El auto de la fase sumaria se sustituye por la sentencia de la fase de conocimiento pleno.

Si ya está pendiente un pleito en el que se discute la titularidad efectiva del derecho de propiedad, conocido como pleito posesorio, cualquier reclamación relativa a la posesión debe presentarse ante el juez de este último, sin perjuicio de la posibilidad de solicitar el restablecimiento de la posesión ante el tribunal competente para el pleito posesorio. Salvo que pruebe la amenaza de un daño irreparable, el demandado en el juicio posesorio no podrá interponer una demanda petitoria hasta que la sentencia sea firme y se haya ejecutado, salvo que se demuestre que la conducta del demandante impide la ejecución.

Datos verificados por: Pavone

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Acciones Posesorias en Derecho Francés

“Posesivo” es un adjetivo que describe lo relacionado con la posesión y, especialmente, con los procedimientos de posesión. La acción posesoria es el medio procesal por el que se pretende mantener o restituir la posesión.

La doctrina clásica distinguía tres acciones denominadas “acciones posesorias”, destinadas a proteger la posesión de los bienes inmuebles:

• Queja, otorgada al poseedor cuando la posesión pacífica y pública como propietario (se le niega al poseedor) ha durado al menos un año.
• Restablecimiento, otorgado a un poseedor despojado de la posesión por la fuerza. Se concede incluso al poseedor si su posesión había durado menos de un año en el momento de los actos de despojo.
• Denuncia de obra nueva, concedida al poseedor cuando solicita al juez la paralización de una obra en curso que constituye una perturbación posesoria.

La acción posesoria la ejerce el poseedor para impedir que un tercero realice actos incompatibles con la posesión que reclama. Por ejemplo, una persona que pueda demostrar que ha estado utilizando un camino que conduce a su propiedad y a la de su vecino de forma pacífica y pública durante más de un año puede pedir al Tribunal de Grande d’Instance que impida a este último colocar una cadena a través del camino que impida el uso del paso común.

Basado en la experiencia de varios autores, mis opiniones, perspectivas y recomendaciones se expresarán a continuación (o en otros lugares de esta plataforma, respecto a las características en 2026 o antes, y el futuro de esta cuestión):

La acción posesoria es de carácter conservador. Si el plazo de prescripción no ha expirado, la sentencia dictada “au possessoire” no impide que la parte que tiene un título pueda interponer posteriormente una acción “au pétitoire”. Por otro lado, lo contrario no es cierto: una parte que actúa en la jurisdicción posesoria ya no tiene derecho a actuar en la jurisdicción posesoria. Las servidumbres aparentes y continuas pueden dar lugar a acciones posesorias. Y, una acción posesoria interpuesta después de la acción posesoria deja a esta última sin objeto cuando tiende a los mismos fines.

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La sentencia de la 3ª Sala de lo Civil de 24 de septiembre de 2020 recuerda que las disposiciones relativas a las acciones posesorias han sido derogadas.

Datos verificados por: Louisse

Recursos

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Véase También

• Interdicto
• Perturbación de la Posesión
• Juicio Posesorio
• Posesión

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