Publio West Segovia

Este texto se ocupa de lo controles de precios, que establecen y mantienen los niveles máximos de precios que pueden tener los bienes o servicios, especialmente en épocas de inflación o de cambios bruscos de los precios. El control de los alquileres, por ejemplo, es la limitación de los precios de los arrendamientos de viviendas. Aunque las leyes varían, el principio básico es que el propietario no puede cobrar al inquilino un alquiler superior al estipulado por la ley o por un organismo debidamente designado. Algunos controles son en términos absolutos, mientras que otros limitan la cantidad o el porcentaje que los propietarios pueden aumentar los alquileres durante la estancia de un ocupante en un apartamento. Uno de los propósitos declarados del control de los alquileres es ayudar a las personas que viven con ingresos bajos o fijos, como los ancianos o los trabajadores con salario mínimo que mantienen a sus dependientes, que son los más afectados por los altos alquileres. Los defensores del control de los alquileres consideran que estos topes de precios son una forma de proporcionar un alivio económico necesario a las personas que viven en el umbral de la pobreza o cerca de él. El control de los alquileres también protege a los arrendatarios en los mercados en los que la demanda de viviendas de alquiler supera la oferta. Quienes están en contra del control de los alquileres creen que, aunque puede reducir los costes para algunos, puede aumentarlos para otros o impedir que la gente encuentre una vivienda.