Residuos de Construcción
Este elemento es una ampliación de los cursos y guías de Lawi. Ofrece hechos, comentarios y análisis sobre los residuos de construcción. En inglés: Construction waste.
[aioseo_breadcrumbs]Residuos de Construcción
Las actividades de construcción pueden generar grandes cantidades de materiales de desecho que luego deben ser eliminados.
Además, al final de la vida de un edificio, puede ser deconstruido o demolido, generando importantes cantidades de residuos. Los residuos de construcción incluyen los residuos generados durante las actividades de construcción (como los embalajes o los productos de demolición) y los materiales sobrantes de las necesidades (como resultado de un exceso de pedidos o de una estimación inexacta). Los residuos inertes se definen en el artículo 2(e) de la Directiva de Vertederos de la UE (1999/31/CE) como los residuos que no sufren transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas.
Los productos típicos de los desechos de construcción pueden incluir:
- Materiales de aislamiento y asbesto.
- Hormigón, ladrillos, tejas y cerámica.
- Madera, vidrio y plástico.
- Mezclas bituminosas, alquitrán de hulla y brea.
- Residuos metálicos (incluyendo cables y tuberías).
- Suelos, suelos contaminados, piedras y lodos de dragado.
- Yeso.
- Cemento.
- Pinturas y barnices.
- Adhesivos y selladores.
Cada vez hay más opciones disponibles en términos de reutilización y reciclaje de materiales, y de reducción de la cantidad de residuos producidos en primer lugar, pero a pesar de esto, una gran cantidad de residuos de construcción se sigue eliminando en los vertederos. El 32% de los residuos de los vertederos proceden de la construcción y demolición de edificios y el 13% de los productos entregados a las obras se envían directamente al vertedero sin haber sido utilizados (ref. Technology Strategy Board)
Esto puede ser un proceso costoso, ya que, por ejemplo, en el Reino Unido, la Ley de Finanzas de 1996 introdujo un impuesto sobre la eliminación de residuos en todos los vertederos registrados en el Reino Unido. Para más información, véase Impuesto sobre vertederos más abajo.
Para ayudar a abordar esto, se puede preparar un plan de gestión de residuos del emplazamiento (SWMP) antes de que comience la construcción, describiendo cómo se gestionarán los materiales de forma eficiente y se eliminarán legalmente durante la construcción de las obras, y explicando cómo se maximizará la reutilización y el reciclaje de los materiales. Para más información, vea Plan de manejo de desechos del sitio.
Puede ser posible eliminar una cierta cantidad de desechos de construcción a través de una planificación (véase más en esta plataforma general) cuidadosa. Por ejemplo, los sistemas de encofrado de acero pueden utilizarse para obras de hormigón que luego pueden reutilizarse en otras partes del proyecto o proyectos en lugar de los encofrados de madera que se clasifican como residuos una vez utilizados.
Otros tipos de residuos de la construcción pueden reducirse al mínimo; por ejemplo, los productos con un embalaje reducido o los compuestos de materiales reciclados. También puede haber oportunidades de reutilizar materiales y productos que estén en condiciones adecuadas (por ejemplo, puertas, ventanas, tejas, etc.), o cambiarlos por otros materiales de otra obra.
Los materiales y productos que no se pueden eliminar, minimizar o reutilizar pueden tener que ser eliminados como residuos. Antes de enviar los residuos para su eliminación, deberían clasificarse y clasificarse para permitir a los contratistas de residuos gestionarlos de forma eficaz y garantizar que los residuos peligrosos se manejen adecuadamente.
Para más información, véase Eliminación de residuos de la construcción abajo.
Eliminación de residuos de la construcción
Las actividades de construcción pueden generar grandes cantidades de materiales de desecho que luego deben ser eliminados.
Otros Elementos
Además, al final de la vida de un edificio, puede ser deconstruido o demolido, generando importantes cantidades de residuos.
Cada vez más, hay opciones disponibles en términos de reutilización y reciclaje de materiales, y la reducción de la cantidad de residuos producidos en primer lugar, pero aun así una gran cantidad de residuos se eliminan en los vertederos.
El sector de la construcción del Reino Unido es el mayor consumidor de recursos, ya que requiere más de 400 millones de toneladas de material al año (ref. Davis Langdon). El 32% de los residuos de los vertederos proceden de la construcción y demolición de edificios y el 13% de los productos entregados a las obras se envían directamente a los vertederos sin ser utilizados (ref. Technology Strategy Board).
Esto puede ser un proceso costoso, ya que la Ley de Finanzas de 1996 introdujo un impuesto sobre la eliminación de residuos en todos los vertederos registrados en el Reino Unido. Para más información, véase: Impuesto sobre vertederos.
Se puede preparar un plan de gestión de residuos del emplazamiento (SWMP) que describa cómo se gestionarán los materiales de forma eficiente y se eliminarán legalmente durante la construcción de las obras, y que explique cómo se maximizará la reutilización y el reciclaje de los materiales. Esto implica la estimación de la cantidad de cada tipo de residuos que se producirá y la proporción de los mismos que se reutilizará o reciclará en la obra, o que se retirará de la misma para su reutilización, reciclado, recuperación o eliminación. (Tal vez sea de interés más investigación sobre el concepto). Este era un requisito legal hasta 2013, pero aunque ya no es necesario, sigue siendo la mejor práctica.
Clasificación de residuos
Antes de enviar los residuos para su eliminación, deben clasificarse y clasificarse para permitir que los contratistas de residuos los manejen de manera eficaz, y asegurarse de que los residuos peligrosos se manejen adecuadamente.
La descripción de la clasificación debe incluir
- El código de clasificación de residuos, también conocido como código de Lista de Residuos (LoW).
- Si es o no peligroso.
- El tipo de ubicación y el lugar donde se produjo.
- El nombre de las sustancias.
- El proceso que produjo el residuo.
- Un análisis químico y físico del residuo.
- Cualquier problema, requisito o información especial relacionada con el residuo.
Impuesto sobre el vertido de residuos
En el Reino Unido, la Ley de Finanzas de 1996 introdujo un impuesto sobre la eliminación de residuos en todos los vertederos registrados en el Reino Unido. Las disposiciones de exención para los residuos procedentes de terrenos contaminados se eliminaron progresivamente en abril de 2012. El material contaminado se grava con un impuesto de £64 por tonelada (septiembre de 2012) y esta tasa se incrementará cada año en £8 por tonelada hasta alcanzar un límite máximo de £80 por tonelada.
La tasa actual para los residuos inertes o inactivos es de £2,50 por tonelada.Entre las Líneas En 2012, el HMRC introdujo una nueva guía subsidiaria, Revenue & Customs Brief 15/12, que define con mayor precisión los residuos inactivos que pueden optar a la tasa más baja.
Más Información
Los organismos preocupados por el medio ambiente pueden reclamar créditos equivalentes a un descuento del 6,2%.
Revisor: Lawrence
Residuos de demolición
Los desechos de la demolición son residuos de la destrucción de edificios, caminos, puentes u otras estructuras.
Basado en la experiencia de varios autores, mis opiniones, perspectivas y recomendaciones se expresarán a continuación (o en otros lugares de esta plataforma, respecto a las características en 2026 o antes, y el futuro de esta cuestión):
Informaciones
Los desechos varían en su composición, pero los componentes principales, por peso, en varios países. incluyen el hormigón, los productos de madera, las tejas de asfalto, el acero, el ladrillo y el azulejo de arcilla.
Autor: Henry
Algunos otros puntos sobre el tema:
- Ancho de fachada mínimo: La cantidad de metros lineales destinados para construir la fachada es igual de importante que la parcela mínima edificable para poder obtener la licencia para la edificación y evitar cualquier problema relacionado con la edificabilidad de dicha parcela.
- Uso del suelo: De acuerdo con la normativa municipal de algunos países, los tipos de suelo según su calificación se dividen en suelo residencial, suelo terciario, suelo industrial y suelo dotacional, entre otras subdivisiones.
- Por ejemplo, si se planea construir una vivienda, una opción es asegurars que la parcela está clasificada como suelo urbano residencial.
- El fondo edificable también es clave para poder calcular la edificabilidad de la parcela. En este caso, es necesario contar con la cédula urbanística o similar (en función de los países) que otorga el Ayuntamiento.
- ¿Cómo calcular la edificabilidad de una parcela? El cálculo se puede llevar a cabo mediante una sencilla fórmula: m2 de techo/metros2 de suelo.
Recursos
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- Propiedad inmobiliaria
- Propiedad del suelo
- Catastro
- Parcelación
- Suelo urbano
Residuos de demolición
Reciclaje
Reciclaje del hormigón
Gestión de residuos
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