Cédulas Hipotecarias

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Introducción: Cedulas Hipotecarias

Concepto de Cedulas Hipotecarias en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Titulo con un valor nominal pagadero en el futuro en una fecha determinada, que rinde una tasa de interés periódica y es vendido por quien lo emite.

Cedulas Hipotecarias

Son valores de renta fija emitidos exclusivamente por entidades de crédito (bancos y cajas), y respaldados de modo global por su cartera de préstamos hipotecarios.

La ley de algunos países (entre ellos, España) establece que el volumen de cédulas hipotecarias emitidas por una entidad y no vencidas, no puede superar el 90% de los capitales no amortizados de todos los créditos hipotecarios de la entidad aptos para servir de cobertura.

Suelen ser emisiones a medio plazo (véase más en esta plataforma general) y tienen distintas modalidades en cuanto a tipo de interés y condiciones de amortización. (Tal vez sea de interés más investigación sobre el concepto).Entre las Líneas En concreto, la entidad emisora se reserva la facultad de amortizar anticipadamente parte o la totalidad de la emisión durante la vida de la misma, de acuerdo con lo establecido en la Ley que regula el mercado hipotecario.

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Instrumentos Financieros de Renta Fija

Son los siguientes:

• Deuda Pública
• Cédulas Hipotecarias
• Obligaciones (financieras)
• Bonos

Cédulas Hipotecarias en el Derecho

También de interés para Cedulas Hipotecarias: Definición de Cédulas Hipotecarias del Diccionario de Términos de Seguros, Reaseguros y Financieros: Títulos emitidos por entidades bancarias autorizadas, que canalizan los préstamos con garantía hipotecaria otorgados por dichas entidades. El derecho de crédito que incorporan tales cédulas frente a la entidad emisora de las mismas se encuentra garantizado por las hipotecas inscritas a favor de las mismas, sin que resulte necesario la inscripción registral de dicha garantía. Nota: Consulte más información sobre Cédulas Hipotecarias (en inglés, sin traducción) en el Derecho anglosajón.
A continuación se examinará el significado.

Basado en la experiencia de varios autores, mis opiniones, perspectivas y recomendaciones se expresarán a continuación (o en otros lugares de esta plataforma, respecto a las características en 2026 o antes, y el futuro de esta cuestión):

¿Cómo se define? Concepto de Cédulas Hipotecarias en Economía

[rtbs name=”home-economia”]Significado de cédulas hipotecarias: Títulos que se emiten con la garantía de la cartera de préstamos concedidos con garantía de inmuebles por la sociedad emisora.(1)

Recursos

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Notas

1. Basado en una definición de cédulas hipotecarias adaptada y de amplia circulación

Véase También

Títulos de Renta Fija
Documento Por Pagar

Bibliografía

• Información acerca de “Cédulas Hipotecarias” en el Diccionario de Economía y Empresa, Manuel Ahijado Quintillan y otros, Ediciones Pirámide, Madrid, España

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