Régimen de Propiedad Cooperativo

Este elemento es un complemento de los cursos y guías de Lawi. Ofrece hechos, comentarios y análisis sobre este tema. [aioseo_breadcrumbs] La propiedad cooperativa puede aludir a la propiedad sobre los medios
de uso o consumo, o a los medios de producción.

Propiedad sobre los medios de uso o consumo

Las cooperativas de consumidores o usuarios son el fruto del deseo de algunas personas de agruparse para consumir o usar  algo. Ejemplos de ello son las Cooperativas de crédito, consumo o vivienda.

Propiedad Cooperativa sobre Inmuebles (Bienes Raíces)

En el Derecho de Propiedad, en el estudio de las Divisiones espaciales de la Propiedad, la propiedad cooperativa de algunos países evita la complejidad que presenta la propiedad horizontal (de condominio), en las que los propietarios tienen también la propiedad de las áreas comunes del edificio, al tener cada uno de los cooperadores una participación en una sociedad o entidad. La entidad, a su vez, permite a los cooperadores poseer sus unidades de vivienda, al tiempo que conservan el título de toda la propiedad. Véase también el sistema inglés de Leasehold y Freehold.

De acuerdo con la ley española, una cooperativa de viviendas es una entidad que asocia a un grupo de personas (en general, físicas, pero en algunos casos también a determinadas personas jurídicas) que deciden agruparse para acceder o conseguir alojamiento o locales comerciales (mediante la autopromoción) para sí y/o sus familiares. La legislación permite, asimismo, la construcción de edificaciones complementarias (por ejemplo, plazas de aparcamiento) y la prestación de servicios a las viviendas y su rehabilitación.

Una de las principales característica de una cooperativa para el acceso a una vivienda o local, tanto en España como en otros países, es la inexistencia de ánimo de lucro, dado que uno de las razones de la existencia de esta entidad es la construcción o adquisición del inmueble a precio de coste.

Propiedad sobre los medios de producción

Cuando las personas se agrupan para trabajar en común (no como consumidores), se trata de una cooperativa de trabajadores. Generalmente se les denominan
Cooperativas de Servicios y Cooperativas de Producción.

En este caso, existe un pluralismo propietario. Los propietarios son propietarios tanto en forma individualizable como en forma cooperativa o grupal.

Concepción Soviética de la Propiedad Cooperativa

Se trata de una “propiedad de grupo.Entre las Líneas En el régimen capitalista, constituye una variante de la propiedad privada; en el régimen socialista, es una forma de la propiedad social.

La naturaleza social de la propiedad cooperativa es determinada en primer lugar por la forma dominante de la propiedad a que se halla vinculada (consulte más sobre estos temas en la presente plataforma online de ciencias sociales y humanidades). Bajo el capitalismo, la propiedad cooperativa (incluso la de las cooperativas obreras) presenta un carácter burgués dado que se desarrolla sometida al influjo de la propiedad privada capitalista, dominante en la sociedad burguesa. Las cooperativas, al comprar y vender las mercancías de las empresas capitalistas, contribuyen a reforzar y desarrollar las relaciones capitalistas de producción. (Tal vez sea de interés más investigación sobre el concepto). El beneficio de tales cooperativas no es otra cosa que plusvalía realizada, creada mediante la explotación del trabajo.

Bajo el socialismo, la propiedad cooperativa es una variedad de la propiedad socialista dado que se desarrolla bajo el influjo rector de la propiedad estatal (de todo el pueblo). Es del mismo tipo que la propiedad estatal socialista, excluye la explotación del hombre por el hombre, hace perfectamente posible el desenvolvimiento planificado de la producción, el trabajo colectivo y la aplicación del principio socialista de distribución según el trabajo. Lenin indicaba que el régimen de cooperadores cultos bajo la propiedad social da los medios de producción, bajo la victoria de clase del proletariado (la clase obrera industrial; el término pasó a ser de uso general después de que se popularizara en los escritos de Karl Marx) sobre la burguesía, es el régimen del socialismo.

En el proceso de la edificación del comunismo en todo el frente, la propiedad cooperativo-koljosiana se va aproximando cada vez más a la estatal. De ello son testimonio el crecimiento de los fondos indivisibles de los koljoses y de las cooperativas de consumo, fondos parecidos a los del Estado incluso por su composición; la creación de la propiedad koljosiana; la formación de uniones mixtas estatalkoljosianas de las que, en perspectiva, pueden surgir uniones agroindustriales que combinen la producción agrícola con su elaboración. (Tal vez sea de interés más investigación sobre el concepto). A la vez que se crea la base material y técnica del comunismo, se desarrollan y perfeccionan las formas de la propiedad tanto estatal corno cooperativo-koljosiana, formas de propiedad que, bajo el comunismo, se fundirán en la propiedad comunista única de todo el pueblo.” (1)

Basado en la experiencia de varios autores, mis opiniones, perspectivas y recomendaciones se expresarán a continuación (o en otros lugares de esta plataforma, respecto a las características en 2026 o antes, y el futuro de esta cuestión):

Notas y Referencias

1. Diccionario de economía política, Borísov, Zhamin y Makárova

Véase También

Cooperativismo
Propiedad estatal
Derecho Cooperativo
Cooperativa
Legislación Cooperativa
Sociedad Cooperativa
Sociedad Cooperativa de Consumo
Divisiones de la Propiedad
Derecho de Propiedad
Registro de la propiedad
Propiedad

Derecho Privado
Propiedad Socialista

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