En el “common law” inglés, la hipoteca ordinaria era a todos los efectos una transmisión del patrimonio legal. Una hipoteca en comisión confería inmediatamente al acreedor hipotecario el título legal, sujeto, sin embargo, a ser derrotado por el deudor hipotecario al cumplir la condición de pagar el dinero en el día de pago prescrito. Si en ese mismo día el deudor hipotecario cumplía la condición pagando el dinero, ponía fin a la herencia del acreedor hipotecario; la herencia legal se revolvía en sí misma, y con ella tenía el derecho de volver a entrar en el terreno y recuperar su posesión mediante una acción legal apropiada.