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Ley de hipotecas y ejecuciones hipotecarias de EE.UU. en economía En inglés: US Mortgage and Foreclosure Law in economics. Véase también acerca de un concepto similar a Legislación hipotecaria en economía. Introducción a: Ley de hipotecas y ejecuciones hipotecarias de EE.UU.en este contexto […]
Este texto se ocupa de la hipoteca sobre bienes muebles. Desde los tiempos más remotos ha habido dos tipos básicos de garantías reales sobre bienes muebles. El primero (y probablemente algo más antiguo) es la prenda posesoria, el pignus del derecho romano. La prenda posesoria era, y sigue siendo, válida sólo si – como su nombre indica – el acreedor pignoraticio (como acreedor) obtiene y retiene la posesión del bien pignorado por el deudor (o un tercero). Como alternativa, se ha desarrollado una garantía real no posesoria, la hipóteca, en la que el bien pignorado puede permanecer en posesión del deudor. La relación entre estos dos tipos básicos ha variado a lo largo de la historia. A principios del siglo XIX, las necesidades y condiciones de las nuevas actividades económicas excluían el método tradicional de garantizar el crédito transfiriendo la propiedad de los equipos y la maquinaria hipotecados a los acreedores garantizados. El hecho de que se permitiera al deudor conservar los bienes hipotecados creaba nuevos riesgos: en primer lugar, el deudor aparentaba ser más rico de lo que era; y en segundo lugar, la posesión del deudor le permitía disponer de los bienes hipotecados.
La codificación es una creación única e inestimable de la cultura jurídica europea. La idea de la codificación ha dado forma distintiva a la tradición civil moderna y ha dejado su impronta en el pensamiento jurídico de todo el mundo. Aunque los fines originales de la codificación tuvieron que ser revisados en la segunda mitad del siglo XX, sigue siendo una herramienta valiosa y probada de la técnica legislativa también en el siglo XXI.
Las obligaciones son la forma más popular de capital de deuda. Básicamente, una obligación representa una forma superior y refinada del antiguo pagaré. Las obligaciones se obtienen para cubrir necesidades de capital a largo plazo. Como en el caso de cualquier deuda, las obligaciones tienen dos características fundamentales: el pago periódico de intereses y el reembolso en un momento determinado. Las obligaciones incluyen las acciones, los bonos y cualquier otro título de una empresa, ya sea que constituya una carga sobre los activos de una empresa o no. Se trata de un instrumento de deuda y es el método más común para obtener capital de préstamo, como parte de la financiación de proyectos. Una obligación es un tipo de documento en el que se reconoce el dinero prestado y que contiene los términos y condiciones del préstamo, el pago de los intereses, el reembolso del préstamo y la garantía ofrecida (si la hay) por la empresa. Las obligaciones pueden clasificarse en función de diversas variables, que en el artículo se discuten. Este texto examina los tipos de obligaciones sobre la base de la garantía otorgada, el registro, la conversión, la prioridad de pago y el reembolso. También las obligaciones clasificadas en función de la seguridad, la convertibilidad, los registros, el reembolso y la prioridad, las obligaciones garantizadas o hipotecarias, obligaciones no garantizadas, obligaciones nominativas, obligaciones al portador, obligaciones rescatables y otras, así como las categorías de obligaciones que se adaptan a las preferencias de inversión de los distintos inversores, y los tipos de obligaciones en función de la convertibilidad, la seguridad, el registro o la transferibilidad, el reembolso y el tipo de cupón.
La palabra “codificación” fue inventada y promovida por Jeremy Bentham. Los historiadores jurídicos lo utilizan para comprender el movimiento que lleva a la redacción de códigos sistematizados, en particular de códigos civiles, en Europa continental desde fines del siglo XVIII hasta las secuelas de la Segunda Guerra Mundial. Este capítulo se centra en la diversidad de códigos y en las diferentes políticas de codificación que se implementaron en Europa durante el período que comenzó con el Código General de Prusia, el Código Napoleónico o el Código Civil de Austria (1794–1811) y terminó con los códigos civiles suizo, alemán y griego (1900–46). Como programas políticos y sociales, los códigos civiles fueron los vectores de nuevas concepciones y reglas sobre la familia, la propiedad y el contrato. La perspectiva comparativa incluye algunos desarrollos sobre la llamada modernización del derecho privado inglés que utiliza otros canales además de la codificación. El Allgemeines Landrecht für die Preußischen Staaten (ALR) de 1794 (derecho territorial prusiano), el Code civil francés de 1804 y el Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) de 1811 (código civil austriaco) surgieron hacia el final del siglo de las luces y del movimiento del derecho natural. Juntos, son los códigos de derecho natural y las primeras codificaciones europeas modernas.