Compraventa

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Introducción: Compraventa

Concepto de Compraventa en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Contrato por el cual una parte (vendedor) se obliga a entregar a la otra parte (comprador) una cosa y transmitirle su dominio, y el adquiriente a su vez obliga a pagar cierto precio en dinero. Comprende además mecanismos permanentes de participación, a través de los cuales los grupos organizados de la sociedad y la población en general hacen propuestas, plantean demandas, formalizan acuerdos y toman parte activa en el proceso de planeación.

Compraventa en Derecho Europeo

1. Concepto
Una compraventa es un contrato recíproco por el cual el vendedor se compromete a transferir al comprador el pleno derecho sobre el bien vendido y -al menos en el caso de los bienes tangibles- a ponerle en posesión efectiva del objeto en cuestión. A cambio, el comprador se compromete a pagar un precio de compra consistente en dinero (así como a aceptar la entrega del objeto cuando proceda). Dependiendo del sistema jurídico de que se trate, el cumplimiento se produce automáticamente en el momento de la contratación (por ejemplo, la transmisión de la propiedad en el sistema consensual causal francés) o requiere acciones posteriores. El contrato de compraventa se caracteriza por la relación sinalagmática (do-ut-des) entre, por un lado, el objeto de la venta (originalmente casi invariablemente bienes) y, por otro, el dinero. Pero los contratos de compraventa no se limitan a los objetos (muebles o inmuebles) en el sentido de cosas corpóreas. También pueden comprarse y venderse derechos (créditos personales, derechos de propiedad intelectual, participaciones sociales o acciones en una empresa), así como otros “objetos” que no constituyen ni cosas tangibles ni derechos (por ejemplo, el fondo de comercio). La compraventa difiere de los contratos de alquiler o arrendamiento en que conlleva la obligación de transferir el bien en cuestión; no se agota en el deber de garantizar la tranquila posesión de la otra parte. Desde la época romana, ha sido una característica indispensable de la venta que el comprador tenga el deber de pagar dinero en lugar de contraprestar transfiriendo otros bienes. En el caso del trueque (contratos de intercambio), no hay pago en términos monetarios: en su lugar, ambas partes son en cierto sentido “vendedores”. Existe la opinión generalizada de que la ley relativa a la compraventa no se aplica (directamente) al trueque, sino sólo por referencia expresa (por ejemplo, el artículo 480 del Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) alemán).

Desde el punto de vista jurídico, las transacciones comúnmente calificadas de “venta”, como la compra de una entrada o el fichaje de atletas por clubes deportivos, deben caracterizarse estrictamente en función de las obligaciones a las que dan lugar: a menudo serán contratos mixtos. La ‘venta’ de entradas, por ejemplo, contendrá normalmente elementos de contratos de trabajo/servicio y de alquiler; la ‘adquisición’ de un atleta implicará regularmente la asunción de la responsabilidad por daños y perjuicios del atleta (por incumplimiento de contrato) frente a su antiguo club.

2. Tendencias en el desarrollo jurídico
La compraventa se considera uno de los negocios jurídicos (acto jurídico) más importantes, tanto en la teoría como en la práctica; es un contrato paradigmático tanto para los juristas como para los legos. Los juristas romanos ya utilizaron el contrato de compraventa (emptio venditio) para ejemplificar y debatir cuestiones básicas del derecho contractual que siguen siendo relevantes hoy en día. Su importancia conceptual va mucho más allá de la compraventa. Así, los romanos establecieron las piedras angulares del derecho contractual moderno: el momento en que se celebra el contrato y se transfiere el riesgo; los contratos reales y consensuales; los elementos esenciales (essentialia negotii), especialmente la necesidad de un precio cierto o al menos determinable; la relevancia de un precio exorbitante (requisito iustum pretium) que puede conllevar la resolución del contrato en virtud de la doctrina de laesio enormis (véase el art. 934 f del Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (ABGB) austriaco y los arts. 1674-1685 del Code civil francés; y para una concepción diferente, véase el art. 138(2) del Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) alemán y el art. 21 del Código de Obligaciones (OR) suizo), la venta de una “oportunidad”; la responsabilidad por defectos; el derecho unilateral a anular (resolver) el contrato, por ejemplo, por error.

Incluso en tiempos recientes, numerosas doctrinas del derecho contractual, como la anulación o las normas relativas a las cláusulas contractuales tipo, se han configurado principalmente por referencia al derecho de compraventa. A pesar de la aparición de nuevos tipos de contrato, en términos económicos, la compraventa sigue siendo la transacción comercial más importante. Todos los sistemas jurídicos, ya se basen en ideales de libre mercado o socialistas, regulan el derecho de compraventa con considerable detalle. El desarrollo histórico de la compraventa también refleja el cambio de prioridades en la vida social y económica. Algunos ejemplos pueden bastar para ilustrar los diversos retos a los que se ha enfrentado el derecho de compraventa a lo largo del tiempo. También pueden arrojar algo de luz sobre los focos económicos y sociales de las distintas épocas.

En el derecho romano, el derecho de venta se aplicaba a los esclavos. Ciertos tipos de matrimonio en la tradición jurídica germánica se consideran ampliamente -aunque de forma controvertida- como “matrimonio por venta” (emptio puellae: es etimológicamente revelador que la palabra islandesa para “matrimonio” siga siendo brúðkaup). Durante la Edad Media, el crecimiento de los mercados y la fácil disponibilidad de crédito hicieron que la venta se descompusiera en un gran número de subformas diferentes. La venta de ganado ocupa un lugar muy destacado en el Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) original.

El derecho de compraventa moderno intenta atender a las complejidades de la vida social actual mediante un conjunto diferenciado de normas que tienen en cuenta las circunstancias en las que se celebró el contrato y la experiencia empresarial de las partes. El modelo básico de compraventa suele estar consagrado en una codificación de derecho privado (en su caso). Incluso Inglaterra cuenta con una ley al respecto desde 1893, la Sale of Goods Act (la versión actual data de 1979). A menudo, estas disposiciones se complementan o modifican con las normas del derecho mercantil, teniendo en cuenta las peculiaridades de las prácticas comerciales (rapidez, informalidad, menor necesidad de protección de las partes, mayor protección de la confianza), ya sea cuando los protagonistas suelen ser especialmente experimentados en el comercio (por ejemplo, los comerciantes según el derecho alemán o austriaco) o cuando se trata de tipos específicos de transacciones de venta. Sin embargo, históricamente hablando, la categoría “excepcional” de las compraventas comerciales a menudo ha marcado el camino de la evolución del derecho general de compraventa.

En el otro extremo del espectro, los ordenamientos jurídicos europeos -al menos desde la promulgación de la Directiva sobre ventas de bienes de consumo (1999/44/CE)- también han concedido una protección especial a las partes que celebran el contrato fuera del marco de su profesión (venta de bienes de consumo). Sin embargo, la idea de protección del consumidor (los consumidores y la ley de protección del consumidor) es mucho más antigua, como demuestra la Abzahlungsgesetz alemana de 1896 (un tipo temprano de ley de crédito al consumo). Ciertos mecanismos de comercialización, como la venta a domicilio y a distancia (contratos a distancia) o las ventas al consumo financiadas a crédito, se rigen por disposiciones específicas aplicables a estos medios de contratación (y que suelen operar paralelamente a la ley general sobre la venta). Las normas especiales sobre cláusulas contractuales tipo, aunque no se refieren a la protección del consumidor como tal, suelen adaptarse a los contratos de compraventa.

3. Cuestiones normativas del derecho de compraventa
a) Celebración del contrato
De acuerdo con los principios generales del derecho contractual, la celebración de un contrato de compraventa (contrato (formación)) en la mayoría de los ordenamientos jurídicos requiere que las partes acuerden (ya sea de forma expresa o implícita mediante una conducta) sus elementos esenciales, a saber, la identidad de las partes, el objeto y el precio. La validez del contrato de compraventa normalmente -y con independencia de cualquier consecuencia patrimonial atribuida a la contratación- no depende de que el vendedor tenga el derecho real pertinente (propiedad o título), ni de que el objeto ya exista. Por lo tanto, una “venta doble” (en la que el vendedor acuerda vender el mismo objeto a dos compradores diferentes, independientemente el uno del otro) es, en principio, plenamente válida. Sólo los efectos patrimoniales de tales acuerdos contractuales y las responsabilidades del vendedor por su incumplimiento difieren entre los distintos ordenamientos jurídicos. Los objetos futuros identificados también pueden venderse; sin embargo, cualquier efecto propietario no se producirá entonces hasta que los bienes lleguen a existir (como muy pronto). En principio, las partes son libres de determinar el precio como mejor les parezca. Y aunque las repercusiones de la doctrina de laesio enormis siguen siendo notables en algunos sistemas jurídicos (Francia, Austria), otros (como Alemania, Suiza y las jurisdicciones de derecho anglosajón orientadas al mercado) se contentan con impedir únicamente los abusos más flagrantes e intolerables del poder de negociación. Se ha vuelto raro que los Estados prescriban precios. Esto ya lo intentó el emperador romano Diocleciano (Edicto sobre Precios Máximos de 301 d.C.) y a menudo, desde entonces, en tiempos de crisis (aunque las disposiciones se eludían con frecuencia).

En general, no es necesario que el precio se determine como una suma fija. Basta con que se determine mediante un cálculo o por referencia a listas de precios, precios de mercado, etc. Además, las partes desearán a menudo llegar a un acuerdo sobre cuestiones como el lugar y el momento de la entrega, las modalidades de pago, etc., y puede que deseen condicionar la celebración definitiva del contrato a dicho acuerdo. Por lo demás, sin embargo, su acuerdo sobre estas cuestiones no es indispensable. Las lagunas restantes pueden colmarse mediante disposiciones legales dispositivas o la jurisprudencia pertinente. La mayoría de los ordenamientos jurídicos sólo exigen un acuerdo sobre estos puntos no esenciales (accidentalia negotii) si una de las partes deja claro a la otra que no desea contratar sin él.

b) Validez del contrato
Los contratos de compraventa están sujetos a los requisitos previos ordinarios para la validez de un contrato, como la capacidad de las partes, así como el cumplimiento de las normas legales o morales aplicables (ilicitud de los contratos). En principio, pueden celebrarse de manera informal, aunque para determinados tipos de contratos diversas consideraciones dictan que se impongan requisitos formales. Los contratos para la venta de bienes inmuebles, por ejemplo, o bien tienen que estar atestiguados por un notario (por ejemplo, el artículo 311b(1) del BGB) o bien tienen que constar al menos por escrito y estar firmados por las partes (véase la Ley inglesa de la Propiedad (Disposiciones Varias) de 1989, s 2). En Francia, las formalidades se aplican siempre que el precio del contrato supere una determinada cantidad (Art 1341 Code civil). El incumplimiento de un requisito formal suele invalidar el contrato, pero no siempre es así. En ocasiones, las consecuencias son puramente probatorias (por ejemplo, en virtud del Art 1325 del Código civil francés). Un contrato de compraventa puede tener que ser aprobado por una autoridad pública, por ejemplo, cuando se refiere a objetos de especial valor cultural.

c) Tipos de ventas
Se suelen distinguir varios tipos de ventas en función de su objeto o de las características particulares del contrato. Además de la distinción básica entre la venta de bienes muebles o inmuebles y la venta de derechos, a menudo existen disposiciones especiales relativas a la venta de ganado (de importancia cada vez menor a la luz de la evolución económica moderna), la venta con aprobación y el tanteo (este último de gran importancia práctica en Francia, donde puede utilizarse para aplazar la transferencia de propiedad asociada al contrato).

Además, se pueden vender empresas enteras (fusiones y adquisiciones). Desde un punto de vista jurídico, la venta puede referirse a todos los activos de una empresa (el asset deal) o a las acciones del propietario en el negocio (el share deal). Los asset deals y los share deals suelen diferir en cuanto a sus consecuencias fiscales (revelación de reservas ocultas, fiscalidad de las ganancias), pero también por una simple cuestión de derecho contractual: en un share deal, el propietario de la empresa se convierte en parte del contrato; en un asset deal es la propia empresa. Además, puede haber requisitos formales en función del objeto que se venda. La naturaleza elegida de la venta también puede tener repercusiones en la ley relativa al incumplimiento del contrato: en una compraventa de acciones, el vendedor sólo garantiza la existencia de su participación en la empresa; en principio, no será responsable de los defectos de los activos de la empresa. La adquisición de acciones suele tratarse como una compra de un negocio real sólo si las partes consideran el negocio como tal, como el objeto principal de la venta, lo que suele ser el caso si el comprador adquiere prácticamente todas las acciones.

Los contratos de obra y materiales, en los que el vendedor se compromete a fabricar el objeto de la venta utilizando sus propias materias primas, suelen tratarse hoy en día como un tipo de venta.

d) Deberes de las partes y responsabilidad por incumplimiento de contrato
El vendedor tiene el deber de otorgar al comprador todos los derechos relativos al objeto de la venta y -en su caso- de poner al comprador en posesión de la cosa comprada. El comprador tiene el deber de pagar el precio de compra. En la medida en que el contrato no tenga ya el efecto relevante de transmisión, los requisitos previos concretos para la transferencia vienen determinados por las normas particulares aplicables en cada ordenamiento jurídico (por ejemplo, en Alemania, §§ 929 ss BGB para bienes muebles, §§ 413, 398 ss BGB para derechos; §§ 873, 925 BGB para terrenos). Además, el vendedor tiene la obligación de proporcionar el objeto vendido libre de defectos, obligación que no es excluyente al menos en la medida en que se aplique la Directiva Europea de Venta al Consumidor.

Los defectos pueden consistir en desviaciones en la calidad o idoneidad de un objeto con respecto a lo acordado expresamente, a lo implícito o a lo que cabe esperar habitualmente (defectos físicos), o pueden consistir en gravámenes legales constituidos por derechos de terceros (defectos legales). Las garantías por defectos existen incluso cuando no se aplica la Directiva sobre Ventas al Consumidor. Cuando se venden derechos (choses-in-action), el vendedor suele responder de la existencia del derecho, pero -salvo que se acuerde expresamente- no de su valor (por ejemplo, la solvencia del deudor). El comprador tiene la obligación de pagar el precio de compra en la forma acordada por las partes, y está obligado a aceptar el objeto. Dependiendo del sistema jurídico de que se trate, las partes también tendrán obligaciones accesorias de diversos grados e intensidad. Mientras que los §§ 241(2) y 311(3) del BGB explicitan el concepto de buena fe (§ 242 del BGB) con respecto a los deberes precontractuales de diligencia e información en el derecho alemán, los juristas ingleses son muy cautos a la hora de imponer dichas obligaciones accesorias, aunque aquí podrían derivarse obligaciones similares del derecho de responsabilidad civil, es decir, el concepto de tergiversación negligente.

Hasta hace unos años, el régimen del derecho relativo al incumplimiento contractual era el ámbito en el que las divergencias entre el common law y las jurisdicciones civiles continentales eran más marcadas. Mientras que estas últimas seguían la tradición romana de permitir una reclamación de daños y perjuicios por defectos físicos sólo en situaciones excepcionales (cuando el vendedor había ocultado o callado fraudulentamente el defecto, o cuando había dado una garantía expresa), remitiendo en cambio al comprador a su derecho a rescindir el contrato o reducir el precio, el derecho inglés siempre se ha adherido al principio de que los defectos físicos dan lugar a las mismas responsabilidades que otros incumplimientos de contrato (incumplimiento, retraso). El derecho alemán y el holandés se han desvinculado recientemente del modelo romano; ahora también siguen el sistema “unitario” de alinear la responsabilidad por defectos físicos con la responsabilidad general por incumplimiento. El derecho francés, italiano y español, en cambio, siguen todavía el enfoque dual.

Si el vendedor no cumple con sus obligaciones, el comprador suele recurrir a una serie de remedios, algunos de los cuales se basan en el derecho romano. Así, puede exigir el cumplimiento específico (en Derecho inglés sólo bajo ciertas condiciones limitadas), la reparación o la sustitución de la mercancía; puede rescindir el contrato y exigir la devolución del precio de compra; puede reclamar daños y perjuicios por incumplimiento o reducir el precio del contrato (rebaja del precio). A su vez, el vendedor tiene derecho a rescindir el contrato o reclamar daños y perjuicios si el comprador no cumple con sus obligaciones. Mientras que algunas jurisdicciones hacen depender la responsabilidad en daños y perjuicios por incumplimiento de un incumplimiento culpable de la obligación de cumplir (responsabilidad por culpa como, por ejemplo, en virtud del § 280(1) BGB), la legislación inglesa impone una responsabilidad objetiva salvo en casos de fuerza mayor, aunque aquí algunos casos pueden entrar en las categorías comunes de error o frustración. Fuera del contexto de las ventas al consumidor (venta de bienes de consumo), la responsabilidad por incumplimiento de contrato puede, en gran medida, excluirse o restringirse. Y al menos en las ventas comerciales, la responsabilidad del vendedor puede quedar excluida si el comprador acepta los bienes y no notifica a tiempo sus defectos.

El incumplimiento de los deberes relacionados con la venta puede constituir al mismo tiempo un delito y, por tanto, dar lugar a una reclamación por daños y perjuicios adecuada. En Alemania, por ejemplo, este tipo de reclamaciones compiten libremente con las reclamaciones basadas en el contrato (sujetas a la norma contra la doble indemnización), mientras que la legislación francesa exige que el demandante elija y se limite a las reclamaciones contractuales o delictivas (principio de no acumulación).

Desde un punto de vista comparativo, existen diferencias en la medida en que los errores permiten a una de las partes rescindir el contrato. El derecho inglés concede un peso relativamente importante a la necesidad de estabilidad de las transacciones y, por lo tanto, no permite la anulación de los contratos por errores unilaterales. El principio caveat emptor (que el comprador tenga cuidado) sigue aquí firmemente consagrado. Las jurisdicciones civiles continentales, en cambio, están dispuestas a permitir la anulación de forma más amplia. Invocan la autonomía privada de las partes y apelan al ideal de un proceso de toma de decisiones libre de todo error. Sin embargo, es importante señalar que las disposiciones especiales que rigen la responsabilidad por defectos prevalecen sobre estas normas generales, de modo que el error de un comprador sobre una cualidad del objeto comprado no le permitirá, por lo general, escapar del contrato salvo mediante un recurso por incumplimiento (rescisión).

e) Adquisición de la propiedad
Los efectos de un contrato de compraventa sobre la atribución de derechos de propiedad (o el derecho a choses-in-action) pueden dividirse a grandes rasgos en tres categorías. En el derecho alemán, el contrato sólo es obligatorio y no tiene efectos patrimoniales de ningún tipo. Esto es consecuencia del llamado principio de separación. En el derecho francés, por el contrario, la propiedad del vendedor se transfiere al comprador en cuanto se celebra el contrato (Arts 1138, 1583 Code civil). La posición es -teóricamente al menos- similar en Inglaterra: Sale of Goods Act 1979, ss 17 y 18 nº 1. En muchas otras jurisdicciones (Países Bajos: Art 3:84 Burgerlijk Wetboek (BW); Austria: Art 424 f ABGB; España: Art 609(2), 1095 2ª frase Código civil), el contrato de compraventa no da lugar por sí mismo a una transmisión de la propiedad, pero es, no obstante, un aspecto esencial de la transmisión, ya que proporciona la base (“título”) para la adquisición de la propiedad. El derecho suizo se sitúa entre los diferentes modelos en la medida en que sólo distingue entre contrato obligatorio y transmisión en caso de venta con opción de compra (art. 165 del Código de Obligaciones suizo (OR)).

4. Derecho uniforme
A la luz de la abrumadora importancia económica del derecho de compraventa, no es de extrañar que esta área del derecho desempeñe un papel destacado tanto a nivel internacional como objeto de estudio del derecho comparado. Todos los primeros intentos de unificación se referían a las compraventas transfronterizas, mucho antes de que los focos de la armonización se volvieran hacia otros ámbitos potenciales.

Basado en la experiencia de varios autores, mis opiniones, perspectivas y recomendaciones se expresarán a continuación (o en otros lugares de esta plataforma, respecto a las características en 2026 o antes, y el futuro de esta cuestión):

Los trabajos comparativos preparatorios de Ernst Rabel desembocaron inicialmente en la Convención de La Haya de 15 de junio de 1955 (ratificada sólo por unos pocos Estados) y más tarde en la Convención Uniforme de La Haya sobre Compraventa de 1 de julio de 1964 (que fracasó al no ser ratificada por Estados Unidos, la URSS, muchos de sus aliados y los países en desarrollo). Sin embargo, la posterior Convención de las Naciones Unidas o Convención de Viena sobre la Compraventa de 11 de abril de 1980 (CISG) resultó ser un éxito notable, sobre todo durante la época de la Guerra Fría. En la actualidad, se aplica en más de setenta países de todo el mundo. Después de que la convención haya entrado en vigor en Japón el 1 de agosto de 2009 (compraventa de mercancías, internacional (derecho uniforme)), sólo quedan muy pocas naciones industrializadas importantes (en particular Brasil y Gran Bretaña) que aún deban ratificarla.

En su ámbito de aplicación, la CISG prevalece sobre el derecho nacional, salvo si las partes la han excluido expresamente o si los Estados contratantes han formulado una reserva apropiada. Basada en amplios estudios preliminares y en una fructífera interacción entre el derecho anglosajón y los conceptos civiles, la CISG contiene principalmente disposiciones sobre la celebración de contratos de compraventa, las obligaciones de las partes y sus recursos en caso de incumplimiento. Por otra parte, habida cuenta de las grandes diferencias entre los sistemas jurídicos, se abstiene de imponer requisitos de validez y no pretende armonizar los efectos patrimoniales de la contratación. La CISG se basa en el ideal de los acuerdos informales y no se aplica a los contratos de consumo. Su objetivo es, por una parte, conceder la máxima libertad a las partes contratantes que se rigen por ella (partes con sede en diferentes Estados de la convención o cuando así lo dicte el Derecho internacional privado: véase el Art. 1 de la CISG), al tiempo que las somete a las exigencias de la buena fe. Dado que en el comercio internacional resulta especialmente gravoso deshacer los contratos, el remedio de la rescisión (en la CISG denominado “anulación”) está sujeto a estrictas condiciones previas, por lo que las partes tendrán que recurrir regularmente a la reclamación de daños y perjuicios (basada en la responsabilidad sin culpa). La CISG no contiene normas sobre prescripción, pero algunos Estados se han adherido a la Convención de las Naciones Unidas sobre Prescripción. Curiosamente, la CISG ha tenido repercusiones significativas en el derecho nacional de muchos estados. No sólo influyó en las codificaciones del derecho de compraventa de Estados de la Convención muy diferentes (por ejemplo, China o Estonia), sino también en la Directiva europea sobre la compraventa de bienes de consumo, lo que hizo necesarias las reformas pertinentes en varios Estados miembros de la Unión Europea (UE). La CISG es, por tanto, un ejemplo notable de derecho comparado que deja una huella distintiva en los ordenamientos jurídicos nacionales. Las normas modelo europeas e internacionales ([Principios del Derecho Europeo de los Contratos, Proyecto de Marco Común de Referencia, Principios de UNIDROIT sobre los Contratos Comerciales Internacionales (PICC)) también toman la CISG como punto de partida.

A nivel europeo, la unificación del derecho de compraventa se basa hasta ahora principalmente en la competencia de la UE en materia de protección de los consumidores (consumidores y derecho de protección de los consumidores). Además de la Directiva sobre la venta de bienes de consumo directamente relevante, el derecho contractual -aunque no el derecho de compraventa en particular- se ha armonizado parcialmente mediante la Directiva sobre la venta a domicilio (85/577/CEE), la Directiva sobre la venta a distancia (97/7/CE), la Directiva sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (93/13/CE), la Directiva sobre el aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (94/47/CE, ahora 2008/122/CE) y la Directiva sobre el comercio electrónico (2000/31/CE). Son previsibles nuevos pasos hacia la armonización, por ejemplo a través del Marco Común de Referencia, que puede constituir un instrumento opcional del Derecho contractual europeo.

Los Principios de UNIDROIT sobre los Contratos Comerciales Internacionales (PICC) de 1994/2004/2011 también tienen carácter facultativo. Al mismo tiempo, sin embargo, constituyen un paradigma sobre el que puede modelarse el derecho nacional. Por último, no debe subestimarse la influencia de los Incoterms en el comercio internacional.

Revisor de hechos: Schmidt

Compraventa en el Derecho Español

En el Diccionario Jurídico Espasa, Compraventa se define y describe al inicio de la siguiente forma: “Constituye probablemente la compraventa (véase más de la descripción en el diccionario) la más importante de las figuras contractuales recogidas y reguladas por las distintas legislaciones, pues a nadie se escapa su fundamental importancia económica, como el principal de los contratos que tienen por objeto el intercambio en la propiedad de los bienes (categoría de contratos que vienen siendo denominados traslativos del dominio). Importancia económica a la que hay que unir su fundamental también trascendencia jurídica: siendo una figura conocida desde muy antiguo, la práctica totalidad de las legislaciones se han preocupado de su regulación, tomándola como modelo o paradigma (modelo, patrón o marco conceptual, o teoría que sirve de modelo a seguir para resolver alguna situación determinada) a la hora de regular buena parte de los demás contratos.”

Recursos

Notas y Referencias

1. Información sobre Compraventa en la Enciclopedia Online Encarta

Véase También

Bibliografía

Lozano Noriega, Francisco, Cuarto curso de derecho civil. Contratos, México, Asociación Nacional del Notariado Mexicano, A.C., 1970; Rojina Villegas, Rafael, Derecho civil mexicano, tomo VI, Contratos; 3a edición, México, Porrúa, 1977, 2 volúmenes; Sánchez Medal, Ramón, De los contratos civiles; teoría general del contrato; contratos en especial; registro público de la propiedad; 5a edición, México, Porrúa, 1980.

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