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Propiedad Inmobiliaria: La propiedad incluye la tierra; bienes tangibles como automóviles, muebles, ropa y mascotas; y posesiones intangibles, como patentes, derechos a perforar en busca de petróleo en tierras ajenas y derechos de autor de obras creativas como libros. Por consiguiente, el amplio término propiedad incluye, además de la tierra, los bienes muebles tangibles e intangibles. Los bienes inmuebles son el suelo y todo lo que esté permanentemente unido a él, incluidos terrenos, edificios, árboles y arbustos. El espacio aéreo por encima y el suelo por debajo de la tierra también están incluidos, de acuerdo con el derecho. El título es la propiedad real, no sólo una prueba de propiedad. Las diferentes formas de propiedad incluyen la propiedad unipersonal y la pluripersonal, que se aplican tanto a los bienes muebles como a los inmuebles. La propiedad pluripersonal existe cuando todos los derechos de propiedad sobre un bien pertenecen a una sola persona. La tenencia conjunta se da cuando dos o más personas poseen partes iguales de la propiedad con derecho de supervivencia. La tenencia por la totalidad es una forma de propiedad conjunta entre marido y mujer en la que ambos tienen derecho a la totalidad de la propiedad y el derecho de supervivencia. La tenencia en común es una forma de propiedad de dos o más personas que puede ser vendida, transferida o heredada, de acuerdo con la ley. Una propiedad en pleno dominio es aquella en la que una persona posee la tierra de por vida o para siempre, de acuerdo con la legislación mercantil de los Estados Unidos. Una propiedad en arrendamiento es aquella en la que una persona tiene un interés en la propiedad inmobiliaria que proviene de un arrendamiento. Un tipo de propiedad absoluta es una propiedad en pleno dominio, en la que el propietario de una propiedad absoluta la posee de forma absoluta. Un segundo tipo de propiedad absoluta es la propiedad vitalicia, en la que el propietario posee la propiedad sólo durante su vida. La propiedad inmobiliaria también puede transferirse por dominio eminente (cuando la toma el gobierno y se indemniza al propietario) o por posesión adversa (cuando se adquiere la tierra como resultado del uso real, continuo, abierto, conocido y hostil de la tierra por parte de una persona durante un cierto periodo de tiempo). Véase también: Bienes, Bienes Raíces, Cosas.
Propiedad Inmueble del Extranjero: La Propiedad Inmueble del Extranjero y Sus Inversiones en México en el Derecho Internacional Privado La presente sección analiza la propiedad inmueble del extranjero y sus inversiones en México en este contexto y, brevemente, su evolución histórica, como medio que permite entender determinados [...] Véase también: Bienes, Bienes Raíces, Cosas.
Registro Civil: Antecedentes históricos Señala Aguilar G. (2005), que entre los antecedentes históricos del registro civil se pueden mencionar los registros organizados por Servio Tulio y también los registros domésticos y censos romanos. Sin embargo, éstos tenían fines muchos más restringidos que el [...] Véase también: Derecho Civil, Derecho en General, El Registro Civil.
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Bienes Muebles: Este texto se ocupa de los bienes muebles, como activos o mercancías cuya vida útil es mayor a un año y son susceptibles de ser trasladadas de un lugar a otro sin alterar ni su forma ni su esencia, tal es el caso del mobiliario y equipo. La propiedad personal o mobiliaria es todo aquello, tangible e intangible, que no es propiedad real o inmobiliaria. El título es la propiedad real, no sólo una prueba de propiedad. Las diferentes formas de propiedad incluyen la propiedad unipersonal y la pluripersonal, que se aplican tanto a los bienes muebles como a los inmuebles. Las diferentes formas de propiedad incluyen la propiedad unipersonal y la pluripersonal, que se aplican tanto a los bienes muebles como a los inmuebles. Véase también: Bienes, Cosas, Derecho Civil.
Bienes Inmuebles: La persona que encuentra un bien perdido tiene la responsabilidad de hacer un esfuerzo razonable para encontrar al verdadero propietario, de acuerdo con la legislación mercantil de los Estados Unidos. Sin embargo, los bienes que se abandonan con la intención aparente de desprenderse de ellos pertenecen a la primera persona que se apodera de ellos. Un objeto se considera extraviado, en lugar de perdido, cuando ha sido dejado intencionadamente en un lugar determinado y luego olvidado por el propietario, de acuerdo con el derecho mercantil de Estados Unidos. Si un objeto no ha sido dejado intencionadamente bajo la custodia de otra persona, se considera perdido. Una donación inter vivos es una donación entre vivos; una donación causa mortis es la que hace una persona viva que espera morir por una causa conocida. Los bienes gananciales son bienes adquiridos durante el matrimonio que, en algunos estados, pertenecen tanto al marido como a la mujer. La ley relativa a los bienes inmuebles considera que la tierra se extiende hasta el centro de la tierra y también incluye las cosas que están permanentemente unidas a ella, como las casas, los edificios y los árboles. Además, los derechos sobre la tierra incluyen el espacio aéreo sobre la tierra hasta una altura indefinida, sujeto a los derechos de las aeronaves en vuelo que no supongan un peligro para las personas o los bienes que se encuentren en la tierra, de acuerdo con la ley de Estados Unidos. La tierra también incluye los derechos sobre minerales como el petróleo, el carbón o el mineral de hierro, excepto en los estados en los que el estado retiene un interés en ciertos minerales. La transferencia de bienes inmuebles puede efectuarse por escritura, dominio eminente o posesión adversa. Una escritura es un instrumento que transmite un interés en un bien inmueble entre las partes. Los tipos de escrituras incluyen una escritura de renuncia, una escritura de garantía y una escritura de compraventa, de acuerdo con la legislación aplicable. Véase también: Bienes, Bienes Raíces, Cosas.
Estado Civil: Situación de la persona dentro de la sociedad, en relación con los derechos y deberes que le corresponden dentro de ella. La expresión "estado civil" se refiere a todos los elementos relativos a la persona que identifican a un individuo, como el apellido y el nombre, la fecha y el lugar de nacimiento y el estado civil. Por extensión, es el nombre que reciben los servicios administrativos de un municipio que reciben las declaraciones y llevan los registros relativos a los nacimientos, reconocimientos de hijos naturales, matrimonios y defunciones. Se determina el estado civil por el nacimiento, nacionalidad, sexo, edad, familia. Véase también: Derecho Civil, Derecho en General, Familia.
Bien Mueble: Este texto se ocupa del bien mueble, como aquellos que pueden trasladarse de una parte a otra. El término "mobiliario" o "mueble" es tanto un adjetivo como un sustantivo. De hecho, cuando decimos que un objeto es un "mueble" estamos utilizando un atajo para decir "propiedad movible", es decir, que puede ser trasladado de un lugar a otro sin ser modificado o destruido. En el lenguaje de la técnica jurídica, los muebles que amueblan las viviendas o las oficinas de las empresas (mesas, estanterías, camas, cortinas, etc.) se denominan "mobiliario" y no "bienes muebles". Véase también: Bienes, Cosas, Derecho Civil.

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