Contratos

Interpretación del Negocio Jurídico

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La interpretación de los negocios jurídicos es la interpretación (véase la Teoría General de la Interpretación) de los actos de la autonomía privada: es central en este sentido la interpretación de los contratos, a la que se dedican los arts. 1362-1371 del Código Civil y cuyas reglas se aplican también, cuando es compatible, a los actos unilaterales entre vivos de contenido patrimonial y, según la opinión preferida, en su caso también a los testamentos. En la interpretación de un contrato, se distingue entre la llamada interpretación subjetiva, que pretende aclarar la intención común de las partes, y la llamada interpretación objetiva. También se trata las clases de Interpretación del Negocio Jurídico en el Derecho civil en general.

Contrato de Depósito

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El depósito es el contrato por el que una parte (depositario) recibe de la otra (depositante o depositario) una cosa mueble con la obligación de guardarla y conservarla en especie. El depósito es un verdadero contrato, porque se perfecciona con la entrega de la cosa al depositario. El depósito se presume gratuito, salvo que la condición profesional del depositario u otras circunstancias indiquen una intención diferente por parte de las partes: las obligaciones derivadas del depósito son, en general, responsabilidad del depositario, que debe cuidar la cosa depositada con la diligencia de un buen padre de familia), no puede utilizarla ni entregarla a otros sin el consentimiento del depositante, debe devolverla tan pronto como esté en posesión del depositante, y no debe ser utilizada por el depositario ni entregada a otros sin el consentimiento del depositante. Acuerdo destinado a procurar la guarda y custodia de una cosa mueble ajena, que impone a quien recibe dicha cosa la obligación de devolverla en cuanto lo requiera la persona que hizo la entrega.

Contrato de Arras

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Las arras son el dinero que se paga por adelantado en una transacción financiera, como la compra de una vivienda generalmente (en algunos países, también para un coche). Los compradores suelen pedir préstamos para financiar el resto del precio de compra. Cuanto más altas sean las arras, menos tendrá que pedir prestado el comprador para completar la transacción, más bajos serán sus pagos mensuales y menos pagará en intereses a largo plazo. Dependiendo del prestatario y del tipo de compra, los prestamistas pueden exigir unas arras tan bajas como el 0% o tan altas como el 50%.

Gestión de Contratos

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Este texto se ocupa de la gestión de contratos. La gestión activa de los contratos debe abarcar las tres áreas mencionadas con el objetivo de aumentar la eficacia de la gestión empresarial de una compañía. La administración de contratos implica garantizar el cumplimiento de los términos de un contrato, mientras que la gestión de contratos implica la gestión global del ciclo de vida del contrato. Los términos “administración de contratos” y “gestión de contratos” suelen utilizarse indistintamente, pero no son lo mismo. Cabe señalar aquí que los datos clave de un contrato en el trabajo diario a menudo no son suficientes para tales objetivos. Así, en el contexto de una gestión óptima de los contratos -especialmente en las negociaciones- se necesita al menos una visión general de los datos más importantes del contrato, así como la posibilidad de acceder a todos los detalles del mismo. Sin embargo, sin un software de gestión de contratos, los documentos relevantes para el contrato sólo están disponibles en archivos. Además, las responsabilidades diferentes y poco claras dificultan la búsqueda de estos documentos y datos.