Fianzas

Una fianza es un tipo especial de contrato muy utilizado en los negocios y en los asuntos personales. Concretamente, es una transacción en la que el propietario de un bien personal tangible transfiere la propiedad a otra parte mientras sigue conservando la propiedad del bien. 25.2 Una fianza permite al propietario de un bien personal transferir la posesión del mismo a otra persona. Las seis razones típicas para crear una fianza son la venta, el transporte, la reparación o el servicio, el alquiler, el almacenamiento y la garantía de un préstamo. 25.3 Los cuatro tipos de fianzas son los siguientes: (a) Una fianza en beneficio exclusivo del comodatario, que se produce cuando sólo el comodatario se beneficia del acuerdo. Dado que el comodatario está obteniendo algo a cambio de nada, se espera que ejerza un gran o extraordinario cuidado en el uso de la propiedad. (b) Una fianza en beneficio exclusivo del comodante, que se produce cuando sólo el comodatario se beneficia del acuerdo. En este caso, el comodatario no recibe ningún beneficio y sólo debe ejercer un cuidado leve. (c) Una fianza en beneficio mutuo, en la que se benefician tanto el comodatario como el comodante. En esta situación, el comodatario debe ejercer un cuidado razonable u ordinario. (d) Una fianza constructiva, que se produce cuando los bienes se imponen a un comodatario que no puede elegir si desea servir como tal. En las fianzas constructivas, normalmente se espera que el comodatario ejerza un cuidado razonable. También se incluye la regulación sobre Fianzas.