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Este texto se ocupa de la Codificación Civil, en el Derecho Civil. Se introducirá y discutirá las dinámicas cambiantes de la codificación civil, con el objetivo de examinar su desarrollo actual. La noción de “parte general” se utiliza aquí para describir la técnica legislativa de “factorizar” las normas generales de un código (codificación) y colocarlas delante de las normas específicas, evitando así su repetición constante.
Deudor Hipotecario en el Ámbito Económico-Empresarial En el Contexto de: Deudores, Deudas Véase una definición de deudor hipotecario en el diccionario y también más información relativa a deudor hipotecario. [rtbs name=”deudas”]
Se analiza el tema de la prenda sin desplazamiento, tal y como se perfila en algunos ordenamientos jurídicos (como el artículo 1 del Decreto Ley nº 59 de 3.5.2016, convertido con modificaciones por la Ley nº 159 de 30.6.2016, en el derecho civil italiano), identificando los requisitos necesarios, acompañados de la disciplina jurídica concretamente predicable, para después escudriñar las cuestiones que más pueden alimentar el debate doctrinal y jurisprudencial. También se ha intentado dar cuenta de las primeras orientaciones de la doctrina, así como ofrecer una perspectiva comparativa con otros ordenamientos jurídicos, en los que esta institución ya está vigente desde hace tiempo. Como en Italia, en los Países Bajos, la prenda sin desplazamiento está expresamente prevista, pero su constitución está limitada por estrictas formalidades. En Francia, existe el nantissment sans dèposition, se sanciona la oponibilidad a terceros compradores de una prenda que ha sido “régulièrement publié”. En Inglaterra, existen en la actualidad una serie de prendas de valores no posesorios, como la hipoteca mobiliaria y la carga mobiliaria, utilizadas en su mayoría por personas físicas; el legislador inglés, de nuevo con el fin de proporcionar una mayor seguridad al acreedor, ha previsto en este sentido, a través del establecimiento de los registros mercantiles, una forma de publicidad de la que pueden beneficiarse los acreedores de las empresas, a las que se les permite así constituir tanto una garantía sobre algunos de sus activos (fixed charge ), como sobre sus créditos, o incluso sobre la totalidad de su patrimonio (floating charge). En Estados Unidos, la garantía real, que no implica la transferencia de la res a favor del acreedor, está muy extendida.
Pacto Comisorio es el que permite al acreedor apropiarse de la cosa empeñada en ciertos casos que se detallan en este texto. podrá acordar, ya sea en el momento de la constitución de la prenda o posteriormente, que a falta de cumplimiento de la obligación garantizada, el acreedor se convertirá en propietario del bien pignorado. Esta garantía se aplica tanto a los objetos muebles como a la propiedad de bienes inmuebles, incluso si se trata de la residencia principal del prestatario. Cuando este valor supera el importe de la deuda garantizada, se paga al deudor la suma equivalente a la diferencia o, si hay otros acreedores prendarios, se deposita. El pacto comisorio sólo se estipula en beneficio del vendedor, que puede renunciar a él, y la cláusula resolutoria sólo se adquiere cuando su beneficiario ha manifestado su intención de acogerse a ella.
Este texto se ocupa del Derecho de Prenda y de la constitución del derecho real de prenda. La prenda es un contrato por el que una persona entrega a su acreedor un objeto mueble o un valor para garantizar la ejecución de sus compromisos, por ejemplo, el reembolso de un préstamo de dinero. El contrato se forma con la entrega del objeto al que se refiere la prenda. Con independencia de que la declaración de prenda no haya sido notificada a la sociedad emisoraa , la pignoración de una cuenta de instrumentos financieros se efectúa, tanto entre las partes como respecto a la persona jurídica emisora y a terceros, mediante la sola declaración de prenda firmada por el titular de la cuenta. Este texto introducirá y discutirá las dinámicas cambiantes de derecho de prenda, con el objetivo de examinar su desarrollo actual.