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Geografía Urbana

Arquitectura Ecológica

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Calle, geografía económica y sociedad

Madera, piedra, tierra, hormigón, aluminio o acero: ¿cuál es el material más respetuoso con el medio ambiente? La respuesta debe matizarse, según la función del componente, teniendo en cuenta múltiples criterios. En el futuro, la trazabilidad de los materiales y la generalización de un etiquetado que describa todos los componentes de un producto, actualmente en preparación en varios países, facilitarán sin duda las decisiones. Pero no basta con que un material sea sano o natural para que sea ecológico. Para todos los productos de construcción, desde los componentes estructurales hasta los acabados, la elección debe tener en cuenta todo el ciclo de vida: la explotación de la materia prima, su transformación, el transporte, el uso, la deconstrucción y el reciclaje. Hay que comprobar la cantidad de energía que se gasta en todas estas tareas.

Vivienda Social

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Calle, geografía económica y sociedad

Los historiadores han considerado durante mucho tiempo el advenimiento de la vivienda social como el triunfo de los partidarios de la intervención estatal sobre los defensores de la iniciativa privada, surgiendo la construcción pública como la solución a la “crisis de la vivienda”. Hay que admitir que esta oposición entre lo público y lo privado es un hecho, y es cierto que la política pública se ha introducido o reactivado en tiempos de crisis cuando la oferta de vivienda dejaba insatisfecha una gran parte de la demanda. Sin embargo, si se examina más de cerca, esta política parece ser el resultado de un proceso de elaboración de proyectos de reforma en el que la convergencia sobre los objetivos es más importante que las diferencias sobre los métodos de aplicación, y en el que la situación política es más importante que el desequilibrio del mercado inmobiliario. Por ejemplo, la llegada al poder de los republicanos “progresistas” en 1879 favoreció la movilización de los reformistas liberales, que dieron a la ley de 30 de noviembre de 1894 un sesgo ligeramente intervencionista, limitando el papel de los poderes públicos a fomentar y supervisar la construcción de viviendas de bajo coste.

Economía Urbana

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Geografía social

La suposición de costes de transporte nulos para las mercancías implica que cada ciudad puede considerarse como una “isla flotante” cuya ubicación es irrelevante. Tal modelo ignora los hechos estilizados reunidos por los geógrafos en la teoría de los lugares centrales iniciada por Christaller. Durante mucho tiempo, los economistas fueron incapaces de construir un modelo de equilibrio que implicara una jerarquía urbana. Las ciudades de rango superior producen un mayor número de bienes que las de rango inferior. Por tanto, el equilibrio económico es compatible con la existencia de un sistema urbano compuesto tanto por metrópolis diversificadas como por ciudades más o menos especializadas. Como las ciudades producen bienes diferenciados, se producen intercambios en ambas direcciones. Las relaciones horizontales se superponen a la estructura piramidal de la teoría del lugar central, de modo que la jerarquía queda más difuminada que en la teoría de Christaller. Al combinar la jerarquía de los centros urbanos y las redes de ciudades, este modelo capta los dos ingredientes fundamentales que se describen aquí.

Demografía y Población

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Calle, geografía económica y sociedad

El fabuloso crecimiento de la población mundial en los últimos doscientos años (1.000 millones en torno a 1800, 2.000 millones en torno a 1930, 3.000 millones en torno a 1960 y 8.000 millones en 2023) ha conducido, matemáticamente y por tanto en casi todas partes, a una densificación de la población existente, a su expansión en detrimento de los últimos medios naturales, y después a su concentración acelerada en las regiones y lugares más atractivos económica y socialmente, en particular los grandes centros urbanos. En 2021, el 56% de la población mundial vivirá en ciudades, frente al 30% en 1950. Mientras que la urbanización, sea cual sea la opinión que se tenga del fenómeno, parece estar haciendo retroceder hasta el infinito los límites que el entorno natural impone a la acumulación de seres humanos en zonas que han permanecido rurales, la población rural sigue creciendo, aunque muy lentamente. Hoy en día hay en el mundo el doble de población rural que hace cincuenta años, es decir, más que entonces. Asia central y meridional y el África subsahariana, por ejemplo, siguen siendo enormes regiones agrícolas, con casi el 70% de la población viviendo aún en zonas rurales en gigantes demográficos como India y Bangladesh, e incluso casi el 80% en Camboya y Etiopía, y aún más en Uganda.

Propiedad Fraccionada

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banca y finanzas

¿No puede permitirse una casa? Compre una parte. En un mercado inmobiliario caótico que ha dejado fuera a muchos compradores, las tendencias de inversión y propiedad fraccionaria de viviendas están despegando. La asequibilidad, en la década de 1980-90, se convirtió en un problema de vivienda (véase máa información y detalles) con resultados materiales negativos para un número creciente de hogares. La situación, en 2024, no es mejor.

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