Empresa Pública

Empresa pública Empresa pública, entidad institucional con personalidad jurídica propia, constituida con capital de titularidad estatal en su totalidad o de modo parcial, cuya finalidad es la realización de actividades productivas o la prestación de un servicio en régimen de Derecho privado. [...]

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Servidumbres

Consideraciones Generales Hace referencia la expresión "servidumbres", en esta plataforma global, fundamentalmente al derecho de los no propietarios sobre un terreno determinado, por ejemplo de pasaje, presa, acueducto, etc). En inglés se suele agrupar en "Easements and servitudes". En esta [...]

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Transferencia de la Propiedad

En el derecho inmobiliario actual, se entiende por transmisión el acuerdo real entre el comprador y el vendedor sobre la transferencia de la propiedad de un terreno o de un derecho equivalente a un terreno. La transmisión se ha transmitido en su forma más antigua como transmisión procesal. La parte condenada a desalojar la posesión concedió la transmisión e investidura inmediata al vencedor en la disputa legal tras la sentencia del tribunal. El tribunal emitió una escritura real «unscheltbare» (incontestable) al respecto.

En el antiguo derecho consuetudinario alemán, el cedente debía aparentemente renunciar a su tierra, lo que se hacía renunciando (renunciando, transfiriendo la posesión) sobre la tierra, por ejemplo, abandonándola solemnemente. La transferencia se hacía también mediante un acto solemne, a menudo relacionado con un simbolismo como la entrega de un terrón de tierra con una rama, por el que el beneficiario adquiría el derecho real.

Usufructo

Este texto se ocupa del usufructo como el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. Surgida la institución en el Derecho romano como derecho temporal de carácter alimenticio, se define por el jurisconsulto Paulo como «el derecho de usar y disfrutar de las cosas ajenas, dejando a salvo su sustancia». El moderno Derecho comparado, donde la figura va siendo desplazada por otras que sirven a la misma finalidad, recoge, en general, la noción romana. Así, el art. 578 del Código Civil francés define el usufructo como «el derecho de gozar las cosas ajenas, como el propietario mismo, pero con la obligación de conservar la sustancia». El parágrafo 1.030 del Código Civil alemán señala que «las cosas podrán ser gravadas con el derecho de percibir sus productos útiles» y el 1.036 que «el usufructuario tendrá derecho a poseer la cosa. En el ejercicio de su derecho de disfrute, deberá conservar el destino económico anterior del predio y ajustarse a las reglas de una explotación regular», añadiendo en el primer apartado del 1.037 que «el usufructuario no tendrá derecho a transformar o modificar esencialmente la cosa». El Código Civil italiano de 1942 dice, en su art. 981, que «el usufructuario tiene el derecho de gozar de la cosa, pero debe respetar su destino económico». Declarando el art. 467 del Código Civil español que el usufructo «da derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa». Esta última fórmula, introducida en la edición reformada del Código, permite disfrutar de los bienes objeto del usufructo sin la limitación que supone el deber de conservar su forma y sustancia, cuando así se convenga o lo autorice la ley. Surge así el usufructo con facultad de disposición, en el cual, de ejercitarse ésta, resultará imposible la restitución de los bienes, lo que ha llevado a algún autor a negar que la figura de que se trata sea un verdadero y propio usufructo, si bien la doctrina dominante le asigna tal carácter. En general, se critica la fórmula del art. 467 por utilizar, para tipificar la institución, una nota que seguidamente queda desdibujada con la salvedad que establece. La obligación de conservar, como límite al disfrute del usufructuario, se ha interpretado con distinto alcance, según revelan las fórmulas recogidas. Así, en el Derecho romano, la expresión salva rerum substantia se entiende por unos que significaba una restricción objetiva del usufructo a las cosas no consumibles; por otros, la obligación de no destruir la cosa ni alterar su destino; pensando Justiniano, al parecer, que la expresión demostraba que la pérdida de la cosa extinguía el usufructo.

Copropiedad

Introducción: Copropiedad Concepto de Copropiedad en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas. Definición de COPROPIEDAD en Derecho español Condominio. Comunidad. Existe cuando una cosa pertenece en común a varias […]

Herencia

Introducción: Herencia Concepto de Herencia en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Conjunto de bienes que se reciben de una persona por su muerte La herencia, como derecho, representa el conjunto de derechos y deberes que por la muerte de una persona se transmite a los […]

Nacionalización

Nacionalización: Introducción al Concepto Jurídico De acuerdo con Eduardo Jorge Arnoletto: Es la apropiación y control por el Estado de actividades económicas, de producción, distribución o cambio. Normalmente implica una indemnización a los anteriores dueños, que habitualmente suele pagarse […]

Privatización

Conversión de una empresa estatal en una privada. La empresa objeto de la privatización puede haber pertenecido siempre al Estado, o haber sido privada en sus orígenes, y, en algún momento posterior, nacionalizada. Privatización: Introducción al Concepto Jurídico De acuerdo con Eduardo [...]

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Adquisición de la Propiedad

Recursos Véase También Bibliografía Díez-Picazo, Luis y Guillón, Antonio, Sistema de derecho civil, tomo III, Derecho de cosas, Madrid, Tecnos, 1978.

Propiedad Publica

Recursos Véase También Bibliografía Acosta Romero, Miguel, Teoría general del derecho administrativo; 5ª edición, México, Porrúa, 1983; Fraga, Gabino, Derecho administrativo; 15ª edición, México, Porrúa, 1973; Ibarrola, Antonio de, Cosas y sucesiones; 3ª edición, México, Porrúa, 1972; Moya [...]

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Transmisión de la Propiedad

Visualización Jerárquica de Transmisión de la propiedad Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Asuntos Financieros > Fiscalidad > Impuesto sobre el capital > Impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Derecho > Derecho internacional > Derecho internacional privado > Nacionalidad [...]

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Propiedad Rústica

Visualización Jerárquica de Propiedad rústica Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Explotación agraria > Superficie de explotación
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Producción y [...]

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Expropiación

Las normas del derecho internacional que rigen la expropiación de bienes ajenos han sido desde hace mucho tiempo de interés central para los extranjeros en general y para los inversores extranjeros en particular. La expropiación es la forma más grave de interferencia con la propiedad. Todas las expectativas del inversor se destruyen si la inversión se realiza sin una compensación adecuada. A nivel del derecho internacional consuetudinario, la norma mínima para la protección de los extranjeros llegó a limitar la soberanía territorial del Estado anfitrión y a proteger los bienes de los extranjeros.

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Propiedad Privada

Propiedad: Filosofía Política y propiedad El concepto de propiedad privada ha sido cuestionado por varias filosofías políticas como el comunismo y el socialismo. [rtbs name="socialismo"] [rtbs name="revolucion-social"] Según la doctrina comunista, por ejemplo, la propiedad real y casi toda la propiedad personal deberían ser públicas, es el Estado el […]

Ayuda a la Construcción

Visualización Jerárquica de Ayuda a la construcción Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Adquisición de la propiedad
Asuntos Financieros > Instituciones financieras y de crédito > Crédito > Crédito [...]

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Mercado de la Propiedad Rústica y Urbana

Visualización Jerárquica de Mercado de la propiedad rústica y urbana Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica
Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción > [...]

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Catastro

Catastro en el Derecho Español Catastro a finales del Siglo XX En el Diccionario Jurídico Espasa, Catastro se define como: Oficina pública que recoge un censo de las fincas rústicas y urbanas, con fines fiscales y estadísticos La función y competencia de los catastros rústicos (rurales) y [...]

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Derecho Agrario

Sobre el derecho agrario europeo, si bien se ha escrito mucho sobre la Política Agrícola Común desde las perspectivas de la ciencia política y la economía agrícola, poco se ha escrito en español sobre las cuestiones específicamente legales que surgen de la PAC. A pesar de este aparente abandono, la PAC está detrás de muchos de los desarrollos institucionales en la Unión Europea, así como de su sistema financiero, y es también un área donde la introducción del euro ha tenido un efecto particularmente marcado.

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Permiso de Construcción

Visualización Jerárquica de Permiso de construcción Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción
Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo > Reglamentación urbanística
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo > Catastro [...]

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Monte del Estado

Visualización Jerárquica de Monte del Estado Agricultura, Silvicultura y Pesca > Monte > Política forestal > Propiedad forestal
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad pública
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica > [...]

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Derecho de Prelación

Derecho de Prelación en Derecho Electoral

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Donación

Introducción: Donación Concepto de Donación en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Contrato mediante el cual una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes. Transferencias de bienes de un individuo a otro sin remuneración alguna. [...]

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Servicio Público

Véase la administración pública o, en inglés, civil service. Describe la enciclopedia Rialp, sobre servicio público, lo siguiente: Concepto Si por servicio debe entenderse la prestación o actividad realizada por una persona en favor de otra de manera regular y continua, el servicio […]

Reglamentación Urbanística

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Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción > Reglamentación de la construcción
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo > [...]

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Propiedad Inmobiliaria

Visualización Jerárquica de Propiedad inmobiliaria Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Asuntos Financieros > Instituciones financieras y de crédito > Crédito > Crédito inmobiliario
Empresa y Competencia > Tipos de empresa > Actividad de la empresa > Empresa [...]

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Empresa Inmobiliaria

Visualización Jerárquica de Empresa inmobiliaria Empresa y Competencia > Tipos de empresa > Actividad de la empresa
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria Empresa inmobiliaria Concepto de Empresa inmobiliaria Véase la definición de Empresa inmobiliaria en el [...]

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Explotación Agraria Estatal

Visualización Jerárquica de Explotación agraria estatal Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Explotación agraria
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad pública Explotación agraria estatal Concepto de Explotación agraria estatal Véase la [...]

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Economía Mixta

Economia Mixta Introducción: Economía Mixta Concepto de Economía Mixta en el ámbito de la contabilidad, el derecho financiero y otros afines: Aquélla en la que algunos medios de producción sin de propiedad privada y otros de propiedad pública. Puede decirse que es una economía en la que la [...]

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Propiedad del Suelo

Visualización Jerárquica de Propiedad del suelo Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica
Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo > Mercado de la propiedad rústica y [...]

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Terreno Edificable

Visualización Jerárquica de Terreno edificable Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo Terreno edificable Concepto de Terreno [...]

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Multipropiedad

Para más información sobre Multipropiedad, véase el contenido de Multipropiedad en la Enciclopedia del Derecho y, asimismo, la definición de Multipropiedad en el Diccionario legal que acompaña la Enciclopedia jurídica. Recursos Véase también Derecho civil, Derechos reales, Bienes inmuebles (en […]

División de la Propiedad

Visualización Jerárquica de División de la propiedad Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
División de la propiedad Concepto de División de la propiedad Véase la definición de División de la propiedad en el diccionario. Características de División de la propiedad [rtbs [...]

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Nacionalidad

Introducción: Nacional Concepto de Nacional en el ámbito del objeto de esta plataforma online: Toda persona física que posea la nacionalidad en un estado contratante (parte de un tratado). Significado Alternativo Toda persona jurídica, asociación o entrada constituida conforme a la [...]

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Derecho Sucesorio

Visualización Jerárquica de Derecho sucesorio Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Asuntos Financieros > Fiscalidad > Impuesto sobre el capital > Impuesto sobre transmisiones patrimoniales Derecho sucesorio Concepto de Derecho sucesorio Véase la definición de Derecho sucesorio en [...]

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Crédito Inmobiliario

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Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria
Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción > Ayuda a la [...]

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Impuesto Local

Visualización Jerárquica de Impuesto local Asuntos Financieros > Fiscalidad > Impuesto
Asuntos Financieros > Hacienda pública y política presupuestaria > Hacienda pública > Hacienda local
Transportes > Política de transportes > Precio del transporte > Tarificación de la [...]

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Propiedad Rústica del Estado

Visualización Jerárquica de Propiedad rústica del Estado Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica > Régimen del suelo
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad pública
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Monte > Política [...]

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Contribución Territorial

Visualización Jerárquica de Contribución territorial Asuntos Financieros > Fiscalidad > Impuesto sobre la renta
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo > Catastro
Agricultura, Silvicultura [...]

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Precio de la Tierra

Visualización Jerárquica de Precio de la tierra Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Explotación agrícola de la tierra > Utilización de las tierras
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > [...]

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Terreno Industrial

Visualización Jerárquica de Terreno industrial Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo Terreno industrial Concepto de Terreno [...]

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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales

Visualización Jerárquica de Impuesto sobre transmisiones patrimoniales Asuntos Financieros > Fiscalidad > Impuesto sobre el capital
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Derecho sucesorio
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Transmisión de la propiedad Impuesto sobre [...]

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Vivienda Colectiva

Visualización Jerárquica de Vivienda colectiva Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Vivienda
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Copropiedad Vivienda colectiva Concepto de Vivienda colectiva Véase la definición de Vivienda colectiva en el diccionario. Características de [...]

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Mercado Inmobiliario

Visualización Jerárquica de Mercado inmobiliario Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Política de construcción
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria Mercado inmobiliario Concepto de Mercado inmobiliario Véase la definición de Mercado inmobiliario en [...]

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Fundación

Introducción: Fundación Concepto de Fundación en el ámbito del comercio exterior y otros afines: Patrimonio organizado y destinado a un fin altruista lícito que carece de titular y se le concede personalidad jurídica propia con el objeto de que pueda cumplir sus fines. Definición de FUNDACIÓN [...]

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Propiedad Mobiliaria

Visualización Jerárquica de Propiedad mobiliaria Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Propiedad mobiliaria Concepto de Propiedad mobiliaria Véase la definición de Propiedad mobiliaria en el diccionario. Características de Propiedad mobiliaria [rtbs name="derecho"]
Recursos [...]

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