▷ Sabiduría mensual que puede leer en pocos minutos. Añada nuestra revista gratuita a su bandeja de entrada.

Terreno Edificable

externo y agricultura

Visualización Jerárquica de Terreno edificable Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad inmobiliaria
Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes > Propiedad del suelo Terreno edificable Concepto de Terreno […]

Urbanismo

Calle, geografía económica y sociedad

El Urbanismo Este elemento es un complemento de los cursos y guías de Lawi. Ofrece hechos, comentarios y análisis sobre el urbanismo. Visualización Jerárquica de Urbanismo Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Aglomeración > Aglomeración urbana > Ciudad Asuntos Sociales > Cultura y religión > Artes > Bellas … Leer más

Urbanismo en Europa

Edificios públicos, bibliotecas,

Todos tienen derecho, para sí y para su familia, a una vivienda de dimensión adecuada, en condiciones de higiene y comodidad y que preserve la intimidad personal y la privacidad familiar, dicen algunas constituciones, especialmente en Europa. Esta entrada también se ocupa de las cuestiones históricas. El estudio de la arquitectura y el urbanismo de una sección geográfica particular del vasto Imperio Romano tiene sentido, tanto por la gran diversidad de culturas que precedieron a la conquista romana en todos esos territorios como por las condiciones sociales y económicas que variaban de una región a otra. El pensamiento y la obra de Auzelle, que en 1950-1955 diseñó la Cité de la Plaine en Clamart (un experimento de urbanismo a escala humana sin futuro), tuvieron poca repercusión en la producción de la época. Su “Encyclopédie de l’urbanisme”, publicada por entregas entre 1947 y 1968, fue una empresa única pero inacabada.

Esquema de Construcciones y Servicios de Construcción

banca y finanzas

Esquema de Construcciones y Servicios de Construcción Este elemento es una expansión del contenido de los cursos y guías de Lawi. Ofrece un Esquema de Construcciones y Servicios de Construcción. Esquema de Tecnología de la Construcción También puede interesar: – Para el diseño urbano y los aspectos artisticos de la planificación de ciudades, véase el … Leer más

Arquitectura

Calle, geografía económica y sociedad

Función Social del Estado Arquitectura Arte Cinematografía Cultura Escuela Sondeos de Opinión Publicidad Religión Orientación Vocacional Consideraciones Generales En esta plataforma, arquitectura incluye entradas sobre cuestiones tales como Conservación histórica. Consideraciones Generales […]

Edificabilidad

externo y agricultura

En este texto, y otros de la plataforma digital, se destaca la importancia de la edificabilidad en el sector de la construcción. Identifica varios factores que influyen en la edificabilidad y destaca la importancia de la colaboración entre el equipo de diseño y el equipo de construcción para lograr la edificabilidad. Al centrarse en la practicidad, la eficiencia y la seguridad, la industria de la construcción puede lograr diseños edificables que reduzcan el coste de la construcción, mejoren la calidad de la misma y reduzcan el tiempo necesario para completar el proyecto. Se contestan aquí preguntas clave como: ¿Qué es la edificabilidad y por qué es importante en la industria de la construcción? ¿Qué factores influyen en la edificabilidad? ¿Cómo puede un diseño edificable reducir el coste de la construcción? ¿Cómo puede un diseño edificable mejorar la calidad de la construcción? ¿Cuál es el papel de la colaboración entre el equipo de diseño y el equipo de construcción para lograr la edificabilidad? ¿Cuáles son algunos ejemplos de técnicas de construcción estándar que pueden mejorar la edificabilidad? ¿Cómo puede la industria de la construcción minimizar los residuos y maximizar el uso de la prefabricación y la construcción modular para lograr la edificabilidad?¿Cómo pueden identificarse los términos implícitos en un contrato de construcción?¿Cuáles son algunas de las disputas habituales que surgen de las discrepancias en los términos expresos? ¿Cuáles son algunas de las prácticas de construcción sostenible que pueden incorporarse a un contrato de construcción para mejorar la edificabilidad y reducir el impacto medioambiental del proceso de construcción?

Edificios Públicos

Edificios públicos, bibliotecas,

Se examina y contesta a preguntas como: ¿Cuáles son algunas de las obligaciones comunes de diseño impuestas a los contratistas en los contratos para edificios públicos? ¿Cuáles son algunos de los problemas habituales que pueden surgir durante la fase de construcción de edificios públicos? ¿Existen normas o directrices específicas que deban seguirse a la hora de interpretar los términos de un contrato para un edificio público? En caso afirmativo, ¿cuáles son? ¿Cuáles son los requisitos legales para construir un edificio público? También se estudiará la regulación sobre Edificios e instalaciones Públicas.

Bienes Inmuebles

La persona que encuentra un bien perdido tiene la responsabilidad de hacer un esfuerzo razonable para encontrar al verdadero propietario, de acuerdo con la legislación mercantil de los Estados Unidos. Sin embargo, los bienes que se abandonan con la intención aparente de desprenderse de ellos pertenecen a la primera persona que se apodera de ellos. Un objeto se considera extraviado, en lugar de perdido, cuando ha sido dejado intencionadamente en un lugar determinado y luego olvidado por el propietario, de acuerdo con el derecho mercantil de Estados Unidos. Si un objeto no ha sido dejado intencionadamente bajo la custodia de otra persona, se considera perdido. Una donación inter vivos es una donación entre vivos; una donación causa mortis es la que hace una persona viva que espera morir por una causa conocida.

Los bienes gananciales son bienes adquiridos durante el matrimonio que, en algunos estados, pertenecen tanto al marido como a la mujer. La ley relativa a los bienes inmuebles considera que la tierra se extiende hasta el centro de la tierra y también incluye las cosas que están permanentemente unidas a ella, como las casas, los edificios y los árboles. Además, los derechos sobre la tierra incluyen el espacio aéreo sobre la tierra hasta una altura indefinida, sujeto a los derechos de las aeronaves en vuelo que no supongan un peligro para las personas o los bienes que se encuentren en la tierra, de acuerdo con la ley de Estados Unidos. La tierra también incluye los derechos sobre minerales como el petróleo, el carbón o el mineral de hierro, excepto en los estados en los que el estado retiene un interés en ciertos minerales. La transferencia de bienes inmuebles puede efectuarse por escritura, dominio eminente o posesión adversa. Una escritura es un instrumento que transmite un interés en un bien inmueble entre las partes. Los tipos de escrituras incluyen una escritura de renuncia, una escritura de garantía y una escritura de compraventa, de acuerdo con la legislación aplicable.

Propiedad Inmobiliaria

La propiedad incluye la tierra; bienes tangibles como automóviles, muebles, ropa y mascotas; y posesiones intangibles, como patentes, derechos a perforar en busca de petróleo en tierras ajenas y derechos de autor de obras creativas como libros. Por consiguiente, el amplio término propiedad incluye, además de la tierra, los bienes muebles tangibles e intangibles. Los bienes inmuebles son el suelo y todo lo que esté permanentemente unido a él, incluidos terrenos, edificios, árboles y arbustos. El espacio aéreo por encima y el suelo por debajo de la tierra también están incluidos, de acuerdo con el derecho. El título es la propiedad real, no sólo una prueba de propiedad. Las diferentes formas de propiedad incluyen la propiedad unipersonal y la pluripersonal, que se aplican tanto a los bienes muebles como a los inmuebles. La propiedad pluripersonal existe cuando todos los derechos de propiedad sobre un bien pertenecen a una sola persona. La tenencia conjunta se da cuando dos o más personas poseen partes iguales de la propiedad con derecho de supervivencia. La tenencia por la totalidad es una forma de propiedad conjunta entre marido y mujer en la que ambos tienen derecho a la totalidad de la propiedad y el derecho de supervivencia. La tenencia en común es una forma de propiedad de dos o más personas que puede ser vendida, transferida o heredada, de acuerdo con la ley. Una propiedad en pleno dominio es aquella en la que una persona posee la tierra de por vida o para siempre, de acuerdo con la legislación mercantil de los Estados Unidos. Una propiedad en arrendamiento es aquella en la que una persona tiene un interés en la propiedad inmobiliaria que proviene de un arrendamiento. Un tipo de propiedad absoluta es una propiedad en pleno dominio, en la que el propietario de una propiedad absoluta la posee de forma absoluta. Un segundo tipo de propiedad absoluta es la propiedad vitalicia, en la que el propietario posee la propiedad sólo durante su vida. La propiedad inmobiliaria también puede transferirse por dominio eminente (cuando la toma el gobierno y se indemniza al propietario) o por posesión adversa (cuando se adquiere la tierra como resultado del uso real, continuo, abierto, conocido y hostil de la tierra por parte de una persona durante un cierto periodo de tiempo).

Obras Públicas

Introducción: Obras Públicas Concepto de Obras Públicas en el ámbito del objeto de esta plataforma online: Capítulo presupuestario que agrupa las asignaciones destinadas a la creación de la infraestructura física mediante la realización de obras públicas que contribuyan a la formación de […]

Ciudad

Gran núcleo de población organizado como comunidad, una agrupación permanente de casas y personas. La palabra proviene del vocablo latino civitas, que se refería a una comunidad autogobernada. En la antigua Grecia se denominaba a este tipo de comunidad independiente con el término […]

Parcelación

Parcelación en el Derecho Urbanístico en general En el derecho comparado, en general, se puede encontrar información útil sobre este tema de derecho urbanístico. Recursos Bibliografía PEÑARRUBIA IZA, J. M.ª: La intervención administrativa en las divisiones y parcelaciones de fincas. Editorial […]

Propiedad del Suelo

Visualización Jerárquica de Propiedad del suelo Derecho > Derecho civil > Propiedad de bienes
Agricultura, Silvicultura y Pesca > Sistema de explotación agraria > Propiedad rústica
Asuntos Sociales > Urbanismo y construcción > Urbanismo > Mercado de la propiedad rústica y […]